鄭州市開發(fā)區(qū)土地集約利用評價.pdf

1、作為現代工業(yè)的集聚中心和區(qū)域經濟增長的中堅力量，開發(fā)區(qū)在土地利用上已體現出一定程度的集聚效應，資金集聚程度、地均投資強度和產出率遠高于一般地區(qū)。然而，由于存在功能定位不清、產業(yè)結構趨同等問題，開發(fā)區(qū)的集聚效應和規(guī)模效益并未得到充分發(fā)揮，土地浪費與低效利用現象仍然存在。因此，提高開發(fā)區(qū)土地利用率、促進土地集約利用、科學合理的評價開發(fā)區(qū)存量土地潛力對限制開發(fā)區(qū)盲目擴張、緩解耕地保護壓力、節(jié)省城市建設投資、加強我國土地資源管理有重要的理論意義

2、和應用價值，開發(fā)區(qū)土地集約利用評價也就成為當前研究的重要課題。
　　 首先文章闡述了關于土地集約利用評價的相關研究情況，并對開發(fā)區(qū)土地集約利用評價理論進行了初步的總結。然后運用遙感監(jiān)測的方法對開發(fā)區(qū)土地利用狀況和用地效益進行調查，并對調查結果進行分析總結。在此基礎上，結合《開發(fā)區(qū)土地集約利用評價規(guī)程》（試行）并按鄭州市的實際情況選取相應的指標，建立開發(fā)區(qū)土地集約利用評價指標體系，運用特爾斐法得出各個指標權重。針對《開發(fā)區(qū)土地集約

3、利用評價規(guī)程》（試行）未給出各指標理想值的確切內涵的問題，本文參考《工業(yè)項目建設用地控制指標》、“十一五”規(guī)劃及開發(fā)區(qū)城市總體規(guī)劃等相關資料，嘗試確定了評價體系中各個指標的理想值，并對集約利用進行宏觀評價，得出開發(fā)區(qū)的集約度分值。
　　 分析和評價結果表明鄭州市高新技術開發(fā)區(qū)土地利用狀況存在用地效益偏低、用地結構狀況有待改善、土地利用強度較低、后備資源不足等問題。針對上述問題，本文提出了相關的對策和建議。
　　 通過對鄭