上海市廉租住房政策實(shí)施現(xiàn)狀與問題研究.pdf

1、住房是人類最基本的生存要素,在保障居民基本權(quán)利,維護(hù)社會穩(wěn)定方面具有舉足輕重的作用。隨著我國社會經(jīng)濟(jì)和住房改革的不斷發(fā)展,大部分城市和地區(qū)的房價逐年攀高,使得低收入居民的無法通過市場化途徑來滿足基本的住房需求。在此背景下,我國政府在上個世紀(jì)末提出了廉租住房政策,用以保障我國低收入家庭的住房需求。2007年,我國政府開始將廉租住房提升到新的高度,將廉租住房保障納入到政府的基本職能之中,出臺了一系列政策對廉租住房保障體系進(jìn)行規(guī)范和細(xì)化,并將

2、切實(shí)落實(shí)廉租住房政策作為一項重要的長期任務(wù)來抓。
　　 上海作為我國各個城市在廉租住房實(shí)施的排頭兵,在廉租住房的研究和實(shí)踐方面做出了很多有益的探索,并取得了一定的成效。但是與其他國家與地區(qū)住房保障幾十年的發(fā)展相比,上海市廉租住房政策的實(shí)施仍然存著諸如政府認(rèn)識不夠、激勵機(jī)制不明確、保障范圍不大、資金來源不穩(wěn)定以及退出機(jī)制不完善等種種問題。這些問題涉及到的層面深淺不一,都會給上海市廉租住房政策未來的順利實(shí)施帶來影響。本文通過對我國及

3、上海市廉租住房政策的發(fā)展和現(xiàn)狀的研究,提出上海市廉租住房政策實(shí)施的問題,并通過對其他國家和地區(qū)住房保障政策的借鑒,試圖提出解決的途徑和對策,從而對上海市發(fā)展廉租住房政策進(jìn)行一些積極的探索。本文包含以下幾個主要部分:
　　 第一部分:對我國和上海市廉租住房政策進(jìn)行了梳理和分析,描述出上海市廉租住房發(fā)展的宏觀環(huán)境和發(fā)展過程。
　　 第二部分:針對上海市廉租住房政策實(shí)施的現(xiàn)狀進(jìn)行了敘述和分析,指出上海市廉租住房政策實(shí)施方面存在