長租分散式公寓商業(yè)計(jì)劃書

1、《分散式長租公寓分散式長租公寓商業(yè)計(jì)劃書》第一部分：基本情況介紹1、公司簡介：1、公司簡介：上海信寓地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，成立于2017年5月，主營方向?yàn)榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，室內(nèi)裝潢業(yè)務(wù)，資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)股東三人，大專以上學(xué)歷，有上海市多年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作經(jīng)驗(yàn)。2、公司組織結(jié)構(gòu)：2、項(xiàng)目簡介：1、什么是分散式長租公寓？公司與住宅小區(qū)房東簽訂三年到五年的長期租賃合同，合同簽定后按照N1的形式，在客廳加一個(gè)房間，提供統(tǒng)一裝修、統(tǒng)一配置，然后對外散租。租期

2、都在一年以上，房租相對較高。第2部分：市場調(diào)研一、長租公寓在上海發(fā)展需要的條件：（1）流動(dòng)人口眾多：（2）空置房較多：（3）房價(jià)較高：（4）租客收入較高：（5）未來發(fā)展空間：據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示，2016年中國房產(chǎn)租賃市場租金規(guī)模為1.1萬億元，2025年將達(dá)到2.9萬億元，2030年預(yù)計(jì)會(huì)超過4萬億元。這代表著未來5年到10年，房產(chǎn)租賃市場增速非?？?，租金將穩(wěn)定上升，大市場尚未飽和。（6）競爭對手情況：競爭對手以鏈家的《自如》我愛