商業(yè)交房標準

1、商業(yè)交房標準商業(yè)交房標準一、公共部分1、主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2、外墻：優(yōu)質(zhì)石材或優(yōu)質(zhì)外墻涂料3、通道墻面：高級乳膠漆4、通道頂棚：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂5、通道地面：鋪優(yōu)質(zhì)石材6、欄桿：玻璃與鋼材相結(jié)合。二、室內(nèi)部分1、入戶門：平開不銹鋼鋼化玻璃門2、防盜門：透明卷簾門3、地面：水泥砂漿打底找平4、墻面：灰漿抹平5、頂棚：灰漿刮平6、窗戶：平開中空玻璃斷橋鋁窗戶7、店招位置：每戶預留店招位一個，預留電線孔。三、系統(tǒng)設備1、供電：電力部門供

2、電系統(tǒng)，室內(nèi)配電箱電壓為380V、220V，三相50Hz及220V，單相50Hz，預留空調(diào)、照明線路。2、供水：市政上下水系統(tǒng)，一戶一表上水使用PPR管材，下水使用PVC管材，配置普通地漏一個。3、燃氣：管道燃氣安裝到戶，一戶一表4、煙道：每戶設置餐飲業(yè)專用煙道，安裝止回閥5、消防：按消防規(guī)定設置必需的消防設施火災自動報警系統(tǒng)，自動噴水滅火系統(tǒng)，通道或出入口配置便攜式滅火器、消防栓、消防應急照明、安全出口指示。6、電話：每戶預留至少兩部

3、電話線接口商業(yè)交房商業(yè)交房商鋪因其與住房對房屋條件要求的重點不同，交房標準也有些差異。不同于住房對入住條件的嚴苛要求，商鋪更側(cè)重于展示與安防。1)1)整體結(jié)構(gòu)。整體結(jié)構(gòu)。商鋪的整體結(jié)構(gòu)要符合合同規(guī)定。交房時要注意面積、墻體結(jié)構(gòu)是否完好，墻上是否有裂縫，若是多間商鋪需注意每間房屋的空間要求是否達到合同要求標準。2)2)基本水電、通風等設施?；舅姟⑼L等設施。與住房一樣，商鋪雖用于做生意，但也應具備基本的水電、通風、排水等設施，若是餐飲

4、類店鋪，就更應該注意檢查這些設施系統(tǒng)是否完備?；疽獫M足七個達標，即：通電、通路、通訊、通氣、給水、排水、通熱。3)3)消防與安防。消防與安防。這是商鋪交房最重要的達標條件之一。購房者應檢查附近的消防設施(如防火器、消防通道等)是否能正常工作，閉路電視監(jiān)視攝像頭也應備好，防盜門、玻璃是否牢固等。這些都是對商鋪消防與安防的重要要求，切不可忽視。商鋪交房標準流程商鋪交房標準流程商鋪交房流程比較住房交房而言相對簡單些，這造成了許多業(yè)主對商鋪交