天津?yàn)I海新區(qū)北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)THLS房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃及可行性研究.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在經(jīng)濟(jì)及社會(huì)生活中起到越來(lái)越巨大的關(guān)鍵作用。特別是近年來(lái)，公眾對(duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)、土地政策等相關(guān)事件的關(guān)注異乎尋常，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展走勢(shì)，直接影響著國(guó)計(jì)民生。對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)項(xiàng)目策劃和可行性研究，可以幫助項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位確定項(xiàng)目是否應(yīng)該投資和如何投資，為項(xiàng)目的最終決策提供可靠、科學(xué)的依據(jù)，并形成開(kāi)展下一步工作的基礎(chǔ)。
　　 本文以天津?yàn)I海新區(qū)北塘經(jīng)濟(jì)區(qū)的THLS項(xiàng)目為例，從該項(xiàng)目所處的政策及市

2、場(chǎng)環(huán)境開(kāi)始分析，依據(jù)并結(jié)合了一系列相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，進(jìn)行了相關(guān)趨勢(shì)分析，說(shuō)明了濱海新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的現(xiàn)狀及未來(lái)的發(fā)展藍(lán)圖。同時(shí)，結(jié)合了國(guó)家及天津市近年來(lái)出臺(tái)的一系列關(guān)于土地、建筑、房地產(chǎn)、金融等相關(guān)的法律法規(guī)，分析了宏觀經(jīng)濟(jì)及相關(guān)政策對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)際影響。在分析過(guò)程中，采用了SWOT分析等技術(shù)手段，對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)遇及挑戰(zhàn)進(jìn)行了詳細(xì)分析，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)策劃，提出了項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路。同時(shí)，以市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果為基礎(chǔ)，對(duì)本項(xiàng)目做出了包括投資