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文檔簡介
1、可行性研究是指對開發(fā)項目的必要性、項目實施的市場條件、投資效益、開發(fā)周期、項目開發(fā)模式及規(guī)模、企業(yè)融資能力等方面所做的調(diào)查研究和全面的技術經(jīng)濟分析論證。目前我國對房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控政策的日益趨緊,房地產(chǎn)行業(yè)將面臨著新一輪的洗牌。要在在激烈的行業(yè)競爭中立于不敗之地,房地產(chǎn)行業(yè)必須盡最大可能的規(guī)避項目的投資風險,通過準確的市場定位等相應策略手段把項目的投資成本降到最低,故而項目在建設前期的投資可行性就顯的尤為重要。
本文首先闡述了
2、房地產(chǎn)項目可行性研究的概論和房地產(chǎn)項目可行性研究的基本理論及其研究方法,為JFL項目可行性研究打好理論基礎;接著敘述了包括中國近年來的房地產(chǎn)發(fā)展狀況及趨勢分析以及項目所在城市西安房地產(chǎn)市場的發(fā)展狀況及預測,為項目做好環(huán)境分析;緊接著以JFL房地產(chǎn)項目為對象對房地產(chǎn)進行項目SWOT分析,從而得出項目定位,然后從項目技術分析,項目進度計劃,投資估算和風險分析幾個方面通過實踐和理論結合,對該開發(fā)項目進行可行性研究,文章最后得出房地產(chǎn)項目可行性
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