江西省契稅實施辦法

1、江西省契稅實施辦法江西省契稅實施辦法1998年1月19日贛府發(fā)[1998]2號第一條根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國契稅暫行條例細則》等有關規(guī)定，結(jié)合我省實際制定本實施辦法。第二條凡在本省境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本辦法的規(guī)定繳納契稅。土地權屬是指土地使用權。房屋權屬是指房屋所有權。第三條本辦法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬是指下列行為：（一）國有土地使用權出讓；（二）土地使用權轉(zhuǎn)讓，包

2、括出售、贈與和交換；（三）房屋買賣；（四）房屋贈與；（五）房屋交換。前款第二項土地使用權轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移。第四條國有土地使用權出讓，是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓予土地使用者的行為。成交價格；（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照當?shù)赝恋厥褂脵喑鍪邸⒎课葙I賣的市場價格核定；（三）土地使用權交換、房屋交換為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額；前款成交價格明顯

3、低于當?shù)厥袌鰞r格并且無正當理由的，或者所交換的土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關參照當?shù)厥袌鰞r格核定。第十一條以劃撥方式取得土地使用權的，經(jīng)批準轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補繳契稅。其計稅依據(jù)為補繳的土地使用權出讓費用或者土地收益。第十二條契稅的應納稅額依照本辦法第九條規(guī)定的稅率和第十條、第十一條規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收。應納稅額的計算公式：應納稅額=計稅依據(jù)稅率應納稅額以人民幣計算。轉(zhuǎn)移土地房屋權屬以外