蘇州古城低收入階層居住區(qū)現(xiàn)狀與重建

1、1蘇州古城低收入階層居住區(qū)現(xiàn)狀與重建摘要：蘇州是我國重要的歷史文化名城，其古城區(qū)的規(guī)劃發(fā)展是城市規(guī)劃工作者的重要課題。在面對古城區(qū)內(nèi)量大面廣而又無歷史保護價值的居住區(qū)時更新面臨了幾重困難。一方面陳舊的建筑與滯后的基礎設施導致居住條件差，居民呈現(xiàn)老齡化、低收入化趨勢，政府改造投資成本高；另一方面改造如何與古城風貌協(xié)調(diào)一致，原住民的生活習慣如何得到尊重，同時又能滿足現(xiàn)代生活的需求。該文通過對比以往保護更新模式，以姑蘇區(qū)里河橋2號和倉米巷30

2、號改造實例為基礎，提出小規(guī)模循序漸進改造更新模式，并在更新同時提升社區(qū)競爭力，積極促進社區(qū)精神的發(fā)展。關鍵詞：蘇州古城居住更新保護中圖分類號：C913.31文獻標識碼：A文章編號：1、歷史沿革與現(xiàn)狀倉米巷位于蘇州市姑蘇區(qū)，飲馬橋北，東起人民路，西至東美巷。按《吳郡志》巷南在宋明時為府倉（今第二人民醫(yī)院），清代府倉他遷。24號是市級文物保護單位中型園林“半園（南）”。23號為著名西醫(yī)外科、原博習醫(yī)院院長肖伯宣寓所。解放前后他在此創(chuàng)設博愛醫(yī)

3、院。32號原是始建于明代的隆慶寺，后為倉米巷小學。80年代初期改彈石路面為水泥3范圍內(nèi)建筑的形式、體量、高度和色彩，保持蘇州建筑固有的體量適中或適度。由于無法突破密度和高度的限制，所以難以完成理想戶均面積和居民完整回遷的并舉。在節(jié)省建設用地的同時也要合理規(guī)劃戶均人均面積，考慮居民的家庭結構和收入狀況。2.2生活方式轉(zhuǎn)變，而基礎設施陳舊現(xiàn)代生活的便捷依賴于相應的基礎設施，然而對于生活在倉米巷30號和里河橋2號的居民而言現(xiàn)代生活的追求難以滿

4、足?；A設施的發(fā)展滯后是蘇州古城的部分地區(qū)的通病，獨立衛(wèi)生間的缺乏使居民的個人衛(wèi)生習慣難以保持。上水水壓不均，下水管線不暢，燃氣供應覆蓋率低，部分居民還在使用安全系數(shù)低污染大的煤爐。造成了消防安全隱患。通信網(wǎng)絡用戶接入端未在建筑內(nèi)部合理規(guī)劃，造成電信全覆蓋的障礙，使居民的生活多有不便。2.3低收入老齡化階層住民難以負擔改造經(jīng)濟花費人口老齡化已成為影響經(jīng)濟社會的一個重要因素，而近十年來，蘇州60歲以上老人已有131.7萬，占全市人口總數(shù)的