第八章房、地、耕、契稅法練習(xí)題

1、第九章房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅(一)單項(xiàng)選擇題1.下列各項(xiàng)中，關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人說(shuō)法不正確的是()。A.產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，其經(jīng)營(yíng)管理的單位是納稅義務(wù)人B.產(chǎn)權(quán)出典的，承典人是納稅義務(wù)人C.產(chǎn)權(quán)未確定以及租典糾紛未解決的，房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅義務(wù)人D.外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、和外籍個(gè)人繳納城市房產(chǎn)地產(chǎn)稅2.下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人規(guī)定的是()。A產(chǎn)權(quán)屬于集體的由承典人繳納B房屋產(chǎn)權(quán)出典的由出典人繳納C產(chǎn)權(quán)糾紛未解

2、決的由代管人或使用人繳納D產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的不繳納3.下列房產(chǎn)不屬于房產(chǎn)稅征收范圍的是()。A.縣城企業(yè)用房B.工礦區(qū)的企業(yè)用房C.個(gè)人在市區(qū)的經(jīng)營(yíng)用房D.農(nóng)民在農(nóng)村的居住用房4.下列項(xiàng)目中，不應(yīng)當(dāng)計(jì)入房產(chǎn)原值的是（）A.與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備B.對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的支出C.附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件D.電氣及智能化樓宇設(shè)備5.下列各項(xiàng)中，不符合房產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定的是()。A.融資租賃房屋應(yīng)以房產(chǎn)原值計(jì)算

3、征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)確定B.中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅C.對(duì)于以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，投資者參與投資利潤(rùn)分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)D.對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅6.某企業(yè)有一處房產(chǎn)原值1000萬(wàn)元，2015年7月1日用于投資聯(lián)營(yíng)（收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)），投資期為5年。已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬(wàn)元，當(dāng)?shù)卣?guī)定的

4、扣除比例為20％。該企業(yè)2012年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（）A.6.0萬(wàn)元B.9.6萬(wàn)元C.10.8萬(wàn)元D.15.6萬(wàn)元7.趙某擁有兩處房產(chǎn)，一處原值60萬(wàn)元的房產(chǎn)供自己及家人居住，另一處原值20萬(wàn)元的房產(chǎn)于2015年7月1日出租給王某經(jīng)營(yíng)用，按市場(chǎng)價(jià)每月取得租金收入1200元，趙某當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為（）。A.288元B.576元C.840元D.864元8.某企業(yè)擁有AB兩棟房產(chǎn)，A棟自用，B棟出租。AB兩棟房產(chǎn)在2015年1月1日時(shí)的原值分別

5、為C.土地使用權(quán)未確定但正實(shí)際使用的單位D.擁有土地使用權(quán)的單位不在土地所在地的其代管人16.城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是()。A.納稅人實(shí)際擁有的土地面積B.納稅人實(shí)際使用的土地面積C.納稅人實(shí)際占用的土地面積D.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的土地面積17.某城市的一家公司，實(shí)際占地23000平方米。由于經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大，年初該公司又受讓了一塊尚未辦理土地使用證的土地3000平方米，公司按其當(dāng)年開(kāi)發(fā)使用的2000平方米土地面積進(jìn)行申報(bào)納稅，以上土地均適用每

6、平方米2元的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率。該公司當(dāng)年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅為()元。A.46000B.48000C.50000D.5200018.某縣城以休閑度假村，2014年占地60000平方米，其中辦公占地5000平方米，林業(yè)種植基地28000平方米，娛樂(lè)項(xiàng)目占地16000平方米，庭院式客房占地11000平方米。企業(yè)的在地城鎮(zhèn)使用稅單位稅額每平方米0.8元。該企業(yè)全年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（）元。A.16800B.25600C.39200D.48

7、00019.下列項(xiàng)目中不應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是()。A.縣城內(nèi)利用林場(chǎng)土地興建度假村等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所的，其經(jīng)營(yíng)、辦公和生活用地B.公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營(yíng)用地C.縣城內(nèi)直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地D.企業(yè)單獨(dú)建造的地下建筑用地20.下列項(xiàng)目中應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是()。A.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地B.由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地C.市政、企業(yè)、街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地D.納稅單位無(wú)償使