大賣(mài)場(chǎng)區(qū)位分析及選址評(píng)估體系構(gòu)建研究——以上海市為例.pdf

1、以大型超市、倉(cāng)儲(chǔ)式商場(chǎng)組成的大賣(mài)場(chǎng)是上海近幾年來(lái)迅速發(fā)展的一種新型的商業(yè)業(yè)態(tài).在經(jīng)濟(jì)全球化背景下,國(guó)外的各類(lèi)商業(yè)零售業(yè)企業(yè)將大舉進(jìn)入,這對(duì)中國(guó)本地的零售業(yè)市場(chǎng)既是挑戰(zhàn)又是機(jī)遇,區(qū)位選址的成功與否直接決定和影響商業(yè)投資的成敗.該文以上海的大賣(mài)場(chǎng)為切入點(diǎn),分幾方面進(jìn)行了分析研究:1、從超市和上海超市的形成和發(fā)展,來(lái)闡述上海大賣(mài)場(chǎng)的發(fā)展與現(xiàn)狀.2、在實(shí)地調(diào)查數(shù)十家大賣(mài)場(chǎng)的過(guò)程中,選取了三個(gè)具有代表性的實(shí)例進(jìn)行重點(diǎn)分析,指出交通、人口、競(jìng)爭(zhēng)是影

2、響大賣(mài)場(chǎng)布局的區(qū)位因子.3、在調(diào)查的基礎(chǔ)上,歸納了上海大賣(mài)場(chǎng)區(qū)位選擇特征以及大賣(mài)場(chǎng)的區(qū)位選擇的穩(wěn)定型、衰弱型、發(fā)展型等.4、在上述研究基礎(chǔ)上,構(gòu)建上海大賣(mài)場(chǎng)選址的評(píng)估體系,不僅對(duì)已建成的大賣(mài)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行了評(píng)估,而且也構(gòu)建一套適應(yīng)于大賣(mài)場(chǎng)選址的預(yù)測(cè)體系.5、在文章的最后對(duì)上海大賣(mài)場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了概括指出城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)是大賣(mài)場(chǎng)發(fā)展的主要空間,并提出了上海大賣(mài)場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中存在的一些問(wèn)題.大賣(mài)場(chǎng)是新型的現(xiàn)代商業(yè)業(yè)態(tài),反映了現(xiàn)代商業(yè)大型化、