長沙市城市住房保障體系建設(shè)研究.pdf

1、國家是公共利益的代表者，關(guān)注民生事務(wù)、提供社會保障是政府社會管理職能的一個重要組成部分。住房是公民生存發(fā)展必須解決的重大問題，住房保障是人們生存發(fā)展的基礎(chǔ)，關(guān)系到國家和社會的長治久安和穩(wěn)定繁榮。然而，在當今中國經(jīng)濟快速發(fā)展的同時，房價節(jié)節(jié)攀升，中低收入階層的經(jīng)濟承受能力遠沒有趕上房價增長幅度。面對高額的房價，中低收入階層單靠自己的力量很難解決住房困難問題。雖然政府不斷加大保障力度，實行廉租住房、經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房等政策，但是實施

2、的效果并不理想，住房困難現(xiàn)象仍然大量存在。
　　 本文從政府、市場與社會三者在住房保障體系建設(shè)中的定位與作用來研究長沙市住房保障體系建設(shè)與完善的特色、途徑和模式。
　　 本文首先介紹了住房保障的研究背景、文獻綜述以及研究方法和意義。
　　 本文通過對住房保障的理論基礎(chǔ)進行研究，介紹住房保障的定義及類型，政府住房保障的供給理論和方式。
　　 本文分析了長沙市住房保障體系的現(xiàn)狀，分別介紹長沙市廉租住房體系建設(shè)

3、、長沙市經(jīng)濟適用住房體系建設(shè)、長沙市公共租賃住房體系建設(shè)、長沙市住房公積金體系建設(shè)和長沙市安居工程改造等五大類型。
　　 本文研究了國內(nèi)外住房保障體系的建設(shè)，介紹了美國、歐盟、新加坡、日本、韓國以及巴西等國外住房保障體系，北京、上海、廣州、香港、武漢以及重慶等國內(nèi)城市住房保障體系，為長沙市住房保障體系的建設(shè)和完善提供先進的理念和學習的例子。
　　 在探究出五種住房保障存在問題的基礎(chǔ)上，提出構(gòu)建完善長沙市住房保障體系的思路