基于BP網(wǎng)絡(luò)的房地產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展協(xié)調(diào)度研究——以哈爾濱市為例.pdf

1、中國近兩年來的房地產(chǎn)調(diào)控標(biāo)志著,房地產(chǎn)的日益“泡沫化”將被壓制,房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回歸到理性的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)框架之中。中國房地產(chǎn)業(yè)即將結(jié)束原本粗放式的發(fā)展模式。未來的發(fā)展中,房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)當(dāng)更加穩(wěn)健,更加注重與所在城市整體經(jīng)濟(jì)進(jìn)程的協(xié)調(diào)一致。因此,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的協(xié)調(diào)關(guān)系進(jìn)行研究,必將有利于指導(dǎo)中國房地產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展道路。
　　為有效評(píng)價(jià)房地產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)系中的協(xié)調(diào)性,本文將引入用于衡量系統(tǒng)從無序到有序關(guān)系的協(xié)調(diào)度概念。以協(xié)調(diào)度

2、概念為基礎(chǔ),列舉了房地產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展協(xié)調(diào)關(guān)系的5個(gè)方面的外在表現(xiàn),并以案例分析的方式對(duì)哈爾濱市協(xié)調(diào)度現(xiàn)狀從5大方面進(jìn)行定性分析。隨后結(jié)合以上案例分析,進(jìn)一步從理論上深入分析城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展與房地產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)關(guān)系,并以此為基礎(chǔ)細(xì)化了協(xié)調(diào)度評(píng)價(jià)的二級(jí)指標(biāo),從而建立起協(xié)調(diào)度評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。應(yīng)用層次分析法得到了指標(biāo)的權(quán)重值及綜合評(píng)價(jià)公式,將該部分應(yīng)用于評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的建模之中。運(yùn)用BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)算法在MATLAB中對(duì)該評(píng)價(jià)指標(biāo)體系進(jìn)行評(píng)價(jià)模型的構(gòu)建。最