汕頭房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展研究.pdf

1、改革開放30年來，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，房地產(chǎn)的貢獻(xiàn)可謂功不可沒。據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，截止2013年，中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值高達(dá)588018.80億元,比上年增長(zhǎng)7.7％，其中的房地產(chǎn)開發(fā)投資額為86013.38億元，占GDP的比重高達(dá)14.63%，而增速更是高達(dá)19.79%，遠(yuǎn)高于GDP增速。房地產(chǎn)業(yè)明顯的區(qū)域特性，使得房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間有著榮辱與共的密切聯(lián)系。由此，房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展成為房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的前提和基礎(chǔ)。因此

2、對(duì)房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)關(guān)系研究已成為一個(gè)重要課題。本文擬采用定量與定性相結(jié)合的方式，對(duì)汕頭房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的關(guān)系進(jìn)行研究。
　　本文以房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)關(guān)系的理論為基礎(chǔ)，分析汕頭房地產(chǎn)業(yè)與汕頭地區(qū)的協(xié)調(diào)關(guān)系。從經(jīng)濟(jì)總量、固定資產(chǎn)投資規(guī)模、房地產(chǎn)投資規(guī)模、房地產(chǎn)價(jià)格和供求關(guān)系等進(jìn)行分析，得出結(jié)論：汕頭地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本協(xié)調(diào)。存在問題：汕頭經(jīng)濟(jì)規(guī)模小，房地產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模小，但房地產(chǎn)業(yè)增速快，房?jī)r(jià)上升過快，房