我國房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)具有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展程度會在相當(dāng)程度上影響其他行業(yè)的發(fā)展。因此，房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要地位。目前我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)了一些新的問題，通過分析日本、美國的房地產(chǎn)業(yè)危機(jī)對于國民經(jīng)濟(jì)的巨大影響，我們認(rèn)識到房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的重要性。
　　本文首先基于相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論，詳細(xì)分析了房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)的相互關(guān)系：房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展對于國民經(jīng)濟(jì)的作用，房地產(chǎn)業(yè)的非健康發(fā)展對于國民經(jīng)濟(jì)的重大影響，以及詳細(xì)分析了投

2、資、利率和消費(fèi)等因素對于房地產(chǎn)業(yè)的影響。其次，在上述分析的基礎(chǔ)之上，從房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展速度、房地產(chǎn)業(yè)投資水平、房地產(chǎn)業(yè)價格水平以及房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)等四個分析角度重點(diǎn)構(gòu)建了房地產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的評判體系，總結(jié)并歸納了一些協(xié)調(diào)發(fā)展的分析指標(biāo)，并給出了國內(nèi)外關(guān)于這些指標(biāo)的經(jīng)驗數(shù)據(jù)。
　　本文結(jié)合我國的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀同國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系做了系統(tǒng)的分析。通過定量分析，發(fā)現(xiàn)目前我國房地產(chǎn)業(yè)存在著投資規(guī)模不合理，房地產(chǎn)業(yè)價格過高等問題。最后