房地產企業(yè)精細化管理全案(2)

1、第2章房地產企業(yè)職位說明書房地產企業(yè)職位說明書21高層管理類職位說明書模板高層管理類職位說明書模板211總經理職位說明書總經理職位說明書文件編號：職位名稱總經理所屬部門直接上級董事會直接下級各總監(jiān)1學歷、專業(yè)知識大學本科以上，具有企業(yè)管理、戰(zhàn)略管理、市場開發(fā)管理、人力資源管理、財務管理和房地產項目管理等相關專業(yè)知識，具有高級專業(yè)技術職務任職資格任職資格2工作經驗十年以上房地產行業(yè)工作經驗，五年以上企業(yè)經營管理經驗，具有五年以上外資企業(yè)或

2、國內知名企業(yè)相關工作經驗者優(yōu)先職責概要領導、實施企業(yè)的中長期戰(zhàn)略規(guī)劃，組織制訂本企業(yè)的年度經營管理計劃，主持本企業(yè)的日常經營管理工作，負責組織、培養(yǎng)高效的管理團隊和項目團隊，確保企業(yè)經營管理目標和發(fā)展目標的順利實現1組織制定企業(yè)中長期發(fā)展戰(zhàn)略及經營目標，經董事會審批后組織實施，并進行監(jiān)督2根據企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，制訂企業(yè)各階段經營管理計劃，并對計劃執(zhí)行情況予以監(jiān)督3負責與董事會溝通，保證企業(yè)各項經營計劃得到順利實施4授權各總監(jiān)、項目經理組織實

3、施各項經營計劃，確保年度經營圖標得到全面落實5負責企業(yè)投資管理、工程項目管理、房產營銷管理、人力資源管理、財務管理的決策工作6主持召開總經理辦公會議，聽取各總監(jiān)、項目經理匯報工作，以便監(jiān)督、檢查企業(yè)經營計劃的執(zhí)行情況和財務收支計劃的執(zhí)行結果7出席企業(yè)重要公關活動，建立、維護與相關部門、媒體機構、重要客戶的良好關系8主持企業(yè)重大房地產項目的招投標管理工作崗位職責9負責企業(yè)高層管理人員、高級專業(yè)技術職務人員的聘任、培訓和考核工作213營銷總

4、監(jiān)職位說明書營銷總監(jiān)職位說明書文件編號：職位名稱營銷總監(jiān)所屬部門直接上級總經理直接下級所轄部門經理1學歷、專業(yè)知識大學本科以上，具有企業(yè)管理、市場營銷、房地產營銷管理、房地產市場策劃、廣告策劃等相關專業(yè)知識任職資格2工作經驗八年以上市場、銷售相關工作經驗，三年以上市場管理、銷售管理類職位工作經驗職責概要組織制訂年度營銷計劃、市場開發(fā)計劃和營銷系統(tǒng)員工的培訓、考核方案及獎懲措施，開展市場調研、營銷策劃、公關、房地產銷售等各項工作，指導開展

5、各種營銷、促銷活動1根據企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，協助總經理編制企業(yè)年度經營計劃，從市場發(fā)展的角度保證企業(yè)經營計劃的可實現性2組織編制企業(yè)市場推廣、營銷策劃、公關活動、房地產銷售、客戶服務管理等方面的規(guī)章制度，并監(jiān)督、檢查各項制度的執(zhí)行情況3組織開展市場分析，擬訂市場策劃方案、公關方案、廣告策略與推廣方案4對廣告制作、公關活動、樓盤促銷活和房地產銷售工作予以指導5建立、拓展與客戶、社會各界的關系，建立健全完善的客戶關系管理體系6監(jiān)督、檢查客戶及