酒店類術(shù)語

1、ADR(AverageDailyRate)——已售客房平均房價已售客房平均房價已售客房平均房價的計算方法為客房收入除以實際售出客房數(shù)量?！咎娲笜?biāo)：AveragePublishedRate(APR)—平均牌價，當(dāng)酒店普查報告或者年報中未提供ADR的相關(guān)信息時，牌價可以作為參考計算出大概的平均房價（ADR）】ADR=客房收入實際售出客房數(shù)量Occupancy(Occ)——入住率入住率入住率是指某一特定時期實際售出的客房數(shù)與可售房數(shù)量的比率

2、。Occupancy=實際售出客房數(shù)量可售房數(shù)量RevPAR(RevenuePerAvailableRoom)——每間可售房收每間可售房收入每間可售房收入（RevPAR）等于客房收入除以可售客房數(shù)。RevPAR不同于ADR，前者的分母是可售客房數(shù)量，后者是實際售出的客房數(shù)量。RevPAR=入住率（Occupancy）X平均房價（ADR）這三個數(shù)據(jù)一般能夠從上市酒店集團(tuán)的年度財務(wù)報表中獲得，于此同時，與這三個指標(biāo)對應(yīng)的還有三個指數(shù)：Occ

3、Index計算公式如下：市場滲透指數(shù)（OccIndex）＝(酒店出租率細(xì)分市場客房出租率)100RevPAR(Yield)IndexRGI(RevenueGeneratedIndex)——每間可售房收入指數(shù)每間可售房收入指數(shù)RevPARIndex用于計算一家酒店在所處細(xì)分市場的中每間可售客房收入的應(yīng)得市場份額。若一家酒店在市場中獲得了應(yīng)有的市場份額，則每間可售房收入指數(shù)為100；若低于應(yīng)得的市場份額，則每間可售房收入指數(shù)將低于100，相