試論我國推行住房抵押貸款證券化.pdf

1、華中師范大學碩士學位論文試論我國推行住房抵押貸款證券化姓名：陳璞申請學位級別：碩士專業(yè)：政治經(jīng)濟學指導(dǎo)教師：江松先19990501A B S T R & C TA tp r e s e n t ，s e c u r i t i z a t i o n o f c a p i t a l h a s b e e n t h et r e n d o f c h a n g eo fw o r l df i a n c e ．B e

2、 i n ga ni m p o r t a n tp a r to fs e c u r t i z a t i o no fc a p i t a l ，t h ec h o i c eo fd e v e l o p i n g m o d e lo fh o u s e m o r t g a g el o a ni st h ef o c u so ft h e t h e o r y c i r c l e a n d p

3、r a c t i c a l w o r k i n g d e p a r t m e n t p a y s c l o s ea t t e n t i o nt o ．F o r m u l a t i n gw h a t k i n do f d e v e l o p i n g m o d e l b a s i c a l l yi n f l u e n c e s0 nt h ed e v e l o p m e

4、 n to f r e a le s t a t e ，T h i sa r t i c l e ，a c c o r d i n gt ot h eb a s i ct h e o r yo fa n db yu s i n gt h ee x p e r i e n c eo fo t h e rc o u n t r i e sf o r r e f e r e n c e ，p u t s f o r w a r d o w n

5、 t e n t a t i v e i d e a o f r e s e a c h a n dc o r r e s p o n d i n g s o l u t i o n s f o r Ⅲl o t so f f a c t o n s h a v i n g e f f e c t o n t h ed e v e l o p m e n to fs e c u r i t i z a t i o n ．‘T h ef

6、i r s ts e c t i o n o ft h i sa r t i c l ei n d i c a t e st h ep r e s e n ts i t u a t i o na n do b s t a c l e so fr e a l e s t a t e i nC h i n n ：T h es e c o n ds e c t i o na n a l y z e st h em e t h o r do f

7、 h o u s e m o r t g a g el o a ni nU ．S ．A a n d a l i t t l e i n s p i r a t i o n i s d r a w n f r o m t h e e x p e r i e n c e o fU ．S ．A ．a(chǎn) n d m a i n l ys u g g e s t st h et e n t a t i v ei d e a a b o u tc a

8、 r r y i n go u tt h es e c u r i t i z a t i o n o fh e u s em o r t g a g e l o a n ；T h et h i r dp a r t e m p h a t i c a l l ya n a l y z e st h e o b s t a c l e si n v a r i o u sa s p e c t s w h e n c a r r y i

9、 n g o u t t h e s e c u r i t i z a t i o n u n d e r t h e p r e s e n te c o n o m i c s y s t e m iT h e l a s t p a r t s i m p l y r a i s e s i n d i v i d u a l c o u n t e r m e a s u r e s a b o u ti m p r o v