陸家嘴信托-安吉龍王溪治理工程貸款項目

1、《信托001》信托項目簡介陸家嘴信托?安吉龍王溪治理工程貸款項目集合資金信托計劃信托類型信托類型集合信托信托規(guī)模信托規(guī)模20000萬元受托人受托人陸家嘴信托起購金額起購金額100萬元預期年收益率預期年收益率100萬元≤認購金額＜300萬元9%300萬元≤認購金額10%信托期限信托期限24個月信托目的信托目的委托人基于對受托人的信任，自愿將其合法所有的資金委托給受托人，指定受托人將信托資金用于向安吉旅游發(fā)展總公司（以下簡稱“安吉旅發(fā)”）發(fā)

2、放貸款，專項用于安吉旅發(fā)子公司浙江安吉滸溪生態(tài)園發(fā)展有限公司（以下簡稱“安吉滸溪”）負責的龍王溪治理工程，為受益人獲取投資收益資金用途資金用途用于靈峰旅游度假區(qū)龍王溪治理工程收益分配方式收益分配方式按信托年度分配風險控制風險控制政府財政支持安吉縣人大出具相關決議，同意將龍王溪治理工程支出列入縣相關年度財政預算，以確?？h財政能夠安排資金，按時足額償付工程支出款項。安吉縣財政局出具資金安排承諾函，承諾在安吉旅發(fā)不能足額支付信托貸款時，優(yōu)先以

3、縣財政收入和土地收入來支付到期債務。土地抵押安吉滸溪將其持有的土地使用權抵押給陸家嘴信托（世聯(lián)評估評估其價值為5.84億元）并辦理公證抵押，本金抵押率為34.24%，安全邊際高。資金監(jiān)管平安銀行作為信托計劃監(jiān)管人，對安吉旅發(fā)所發(fā)放的貸款以及門票收入進行監(jiān)管。根據(jù)《監(jiān)管協(xié)議》的要求，嚴格按照備案的工程合同以及開具的工程款發(fā)票支付資金，將監(jiān)管資金用于龍王溪治理工程項目；每月由監(jiān)管銀行將月度各景點門票收入現(xiàn)金流入和安吉旅發(fā)的月度納稅申報表進行

4、核對，若每政府財政支持，還款有保障項目安吉縣人大出具相關決議，將還款額納入相關年度財政預算；安吉縣財政局出具資金安排承諾函，承諾差額補足，項目有政府信用作擔保，并且安吉財政收入逐年遞增，還款來源有保障。監(jiān)管力度大，資金提前歸集項目風控完善，安全邊際高。設置監(jiān)管賬戶，確保資金用于項目治理工程，并且對于各景點門票收入嚴格監(jiān)管，門票收入每月留存250萬元，并且設置提前歸集期，確保項目如期還本付息。信托門戶網(wǎng)站：信托001網(wǎng)，信托理財?shù)谝贿x擇信