陸家嘴信托-安吉龍王溪治理工程貸款項(xiàng)目

1、《信托001》信托項(xiàng)目簡(jiǎn)介陸家嘴信托?安吉龍王溪治理工程貸款項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃信托類型信托類型集合信托信托規(guī)模信托規(guī)模20000萬元受托人受托人陸家嘴信托起購(gòu)金額起購(gòu)金額100萬元預(yù)期年收益率預(yù)期年收益率100萬元≤認(rèn)購(gòu)金額＜300萬元9%300萬元≤認(rèn)購(gòu)金額10%信托期限信托期限24個(gè)月信托目的信托目的委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法所有的資金委托給受托人，指定受托人將信托資金用于向安吉旅游發(fā)展總公司（以下簡(jiǎn)稱“安吉旅發(fā)”）發(fā)

2、放貸款，專項(xiàng)用于安吉旅發(fā)子公司浙江安吉滸溪生態(tài)園發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“安吉滸溪”）負(fù)責(zé)的龍王溪治理工程，為受益人獲取投資收益資金用途資金用途用于靈峰旅游度假區(qū)龍王溪治理工程收益分配方式收益分配方式按信托年度分配風(fēng)險(xiǎn)控制風(fēng)險(xiǎn)控制政府財(cái)政支持安吉縣人大出具相關(guān)決議，同意將龍王溪治理工程支出列入縣相關(guān)年度財(cái)政預(yù)算，以確?？h財(cái)政能夠安排資金，按時(shí)足額償付工程支出款項(xiàng)。安吉縣財(cái)政局出具資金安排承諾函，承諾在安吉旅發(fā)不能足額支付信托貸款時(shí)，優(yōu)先以

3、縣財(cái)政收入和土地收入來支付到期債務(wù)。土地抵押安吉滸溪將其持有的土地使用權(quán)抵押給陸家嘴信托（世聯(lián)評(píng)估評(píng)估其價(jià)值為5.84億元）并辦理公證抵押，本金抵押率為34.24%，安全邊際高。資金監(jiān)管平安銀行作為信托計(jì)劃監(jiān)管人，對(duì)安吉旅發(fā)所發(fā)放的貸款以及門票收入進(jìn)行監(jiān)管。根據(jù)《監(jiān)管協(xié)議》的要求，嚴(yán)格按照備案的工程合同以及開具的工程款發(fā)票支付資金，將監(jiān)管資金用于龍王溪治理工程項(xiàng)目；每月由監(jiān)管銀行將月度各景點(diǎn)門票收入現(xiàn)金流入和安吉旅發(fā)的月度納稅申報(bào)表進(jìn)行

4、核對(duì)，若每政府財(cái)政支持，還款有保障項(xiàng)目安吉縣人大出具相關(guān)決議，將還款額納入相關(guān)年度財(cái)政預(yù)算；安吉縣財(cái)政局出具資金安排承諾函，承諾差額補(bǔ)足，項(xiàng)目有政府信用作擔(dān)保，并且安吉財(cái)政收入逐年遞增，還款來源有保障。監(jiān)管力度大，資金提前歸集項(xiàng)目風(fēng)控完善，安全邊際高。設(shè)置監(jiān)管賬戶，確保資金用于項(xiàng)目治理工程，并且對(duì)于各景點(diǎn)門票收入嚴(yán)格監(jiān)管，門票收入每月留存250萬元，并且設(shè)置提前歸集期，確保項(xiàng)目如期還本付息。信托門戶網(wǎng)站：信托001網(wǎng)，信托理財(cái)?shù)谝贿x擇信