耀江福村

1、第一章建筑設(shè)計(jì)一、概述：耀江福村位于錢塘江畔，濱江4號(hào)地塊，該地塊東臨新坊城，東南面與西南面分別為富春江路與耀江路，北依正在開發(fā)的歐洲公寓?，F(xiàn)擬在該地塊西南端開發(fā)建設(shè)二幢住宅樓一幢公建用房——耀江福村1#樓。耀江福村1#A樓主要功能為地下車庫(kù)，三層農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，一層辦公用房。建筑面積為4555.8m。耀江福村1#B、1#C為二幢七層住宅。住宅面積共4889.5m2?？偨ㄖ娣e為9445.3m2。二、設(shè)計(jì)依據(jù)：1、市城鄉(xiāng)建委杭建設(shè)簡(jiǎn)復(fù)［199

2、8］第57號(hào)2、民用建筑設(shè)計(jì)通則JGJ37873、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GBJ16874、用地范圍紅線圖(復(fù)印件)5、甲方委托設(shè)計(jì)合同三、總平面設(shè)計(jì)：總平面設(shè)計(jì)注重處理好各種不同功能之間的人、物品攤位，禽蛋、豆制品等攤位。二、三層層高4m，面積：二層為895m（菜場(chǎng)為778m2），三層為818m2（菜場(chǎng)為701m2）。?四層為辦公用房，層高3.5m，面積為683m2。2、住宅：擬建二幢七層住宅，住宅層高2.8m，采用磚混結(jié)構(gòu)，面積分別為249

3、5.5m2及2394m2（合計(jì)：4889.5m2）。住宅戶型、面積見“戶型明細(xì)表”。3、立面造型：立面造型力求與小區(qū)其它建筑協(xié)調(diào)外飾面為涂料，局部作重點(diǎn)處理，以加強(qiáng)可識(shí)別性?？臻g處理力求開放、舒適。4、消防：本工程為多層框架公建用房及住宅樓。建筑防火等級(jí)為二級(jí)。建筑周圍道路環(huán)通。建筑內(nèi)車庫(kù)、市場(chǎng)、住宅樓均自成一區(qū)。住宅戶門采用乙級(jí)防火門。五、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1、總建筑面積:9445.3m其中:地下車庫(kù)1220.8m農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2271m住宅樓