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文檔簡(jiǎn)介
1、在近期住宅市場(chǎng)的發(fā)展受到國(guó)家宏觀政策調(diào)控的影響之后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資開(kāi)始向商用物業(yè)領(lǐng)域傾斜。商用物業(yè)的投資也因此受到了廣泛關(guān)注，并已開(kāi)始成為市場(chǎng)的關(guān)注與投資熱點(diǎn)。
商用物業(yè)具有易受宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)與政策的影響、投資總額大、開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)、開(kāi)發(fā)組合多樣化等特點(diǎn)。商用物業(yè)的投資收益在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中受制于諸多方面因素的影響。實(shí)現(xiàn)商用物業(yè)財(cái)務(wù)收益的最大化的關(guān)鍵，是獲得各影響因素之間的結(jié)構(gòu)性平衡。本文將財(cái)務(wù)管理理論應(yīng)用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，通過(guò)財(cái)
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