建筑工程質量通病

1、廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條十條一、前一、前言建筑工程質量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質量問題，由于量大面廣，因此對建筑工程質量危害很大，是進一步提高工程質量的主要障礙。1995年，原省建委頒發(fā)了《關于印發(fā)〈廣東省消除建筑安裝工程質量通病若干規(guī)定〉的通知》（粵建監(jiān)字［1995］144號，以下簡稱《若干規(guī)定》），全省各地按照《若干規(guī)定》的要求，采取切合實際的措施，經(jīng)過近1

2、0年的實踐，《若干規(guī)定》所列的質量通病現(xiàn)象在我省房屋建筑工程中逐年減少，其中的部分措施已成為近幾年出臺的工程建設技術規(guī)范、標準的條文。實踐證明，抓好質量通病防治工作是提高工程質量的重要途徑。近年來，我省建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，由于相應的技術標準和措施的制訂相對滯后，傳統(tǒng)的施工工法已不適應工程建設的要求，一些新的質量通病也隨之產(chǎn)生，以前一些不太關注的質量通病，現(xiàn)在也日顯突出。例如：新型砌體開裂、滲漏，混凝土結構板梁開裂，衛(wèi)生間、給水管暗敷滲漏，陽

3、臺欄桿過低，電器設備無防雷接地等。這些質量通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能，在人民生活質量不斷提升、對住宅工程質量要求越來越高的同時，住宅工程的質量通病，成等規(guī)定外，還應執(zhí)行本《二十條》。四、建設單位應將質量通病防治技術措施列入工程檢查和驗收內(nèi)容，工程竣工驗收報告應說明質量通病防治技術措施實施情況。五、勘察設計單位在住宅工程設計中應將本質量通病防治技術措施有關設計的內(nèi)容在施工圖

4、設計文件中體現(xiàn)，并向施工等相關單位進行設計交底。六、施工圖審查機構應將質量通病防治措施列入重點審查內(nèi)容，審查報告應說明質量通病防治技術措施符合情況。七、施工單位應編寫《住宅工程質量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查后實施，并嚴格落實質量通病防治技術措施；在工程竣工報告中應重點說明質量通病防治技術措施落實情況。八、監(jiān)理單位應審查施工單位提交的《住宅工程質量通病防治方案和施工措施》，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理細則》作為重點監(jiān)