保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)出臺 每套房至少一間曬太陽

1、保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)出臺每套房至少一間曬太陽本報訊（記者趙輝通訊員梁新星）昨天，由省住建廳和省質(zhì)監(jiān)局共同編制的《陜西省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》正式出臺，對保障性住房的選址與規(guī)劃、建筑、設(shè)備、裝修與設(shè)施、施工和驗收等環(huán)節(jié)做了詳細(xì)規(guī)定，新標(biāo)準(zhǔn)將于今年9月1日起開始實施。據(jù)了解，《標(biāo)準(zhǔn)》是根據(jù)陜西省保障性住房建設(shè)需要和要求，總結(jié)近年來我省城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)的經(jīng)驗和研究成果，為規(guī)范和指導(dǎo)全省保障性住房的建設(shè)而制定的地方標(biāo)準(zhǔn)，用以規(guī)范和指導(dǎo)全省保障

2、性住房建設(shè)的設(shè)計、施工和管理，使保障性住房建設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)可依，保證工程質(zhì)量和居住品質(zhì)。《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定保障性住房建設(shè)應(yīng)符合城市總體規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃、城市土地利用總體規(guī)劃的要求，要與區(qū)域周邊環(huán)境及當(dāng)?shù)厣盍?xí)俗相協(xié)調(diào)，與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)。保障房建設(shè)中要綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、配套設(shè)施及管理要求，創(chuàng)造安全、方便、舒適和優(yōu)美的居住生活環(huán)境。經(jīng)適房經(jīng)適房每200200平方米配平方米配1個車位個車位選址、設(shè)計、戶型、面積、車位配建……下月開始在我

3、省實施的《陜西省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》中都予以了詳細(xì)規(guī)定。其中規(guī)定經(jīng)適房的機動車停車率不應(yīng)低于0.5輛／100平方米；廉租住房不低于0.3輛／100平方米。選址選址優(yōu)先選擇市政設(shè)施完善區(qū)域優(yōu)先選擇市政設(shè)施完善區(qū)域新標(biāo)準(zhǔn)要求，保障性住房的選址應(yīng)遵循節(jié)約用地、方便生活的原則。應(yīng)優(yōu)先選擇公共交通便利、生活環(huán)境宜居，且商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施和市政配套設(shè)施完善的區(qū)域。應(yīng)遠(yuǎn)離污染源，避開可能引發(fā)工程地質(zhì)災(zāi)害的不利地段。據(jù)省住建廳

4、相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，保障性住房建設(shè)應(yīng)按照因地制宜、統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的原則進行規(guī)劃設(shè)計。新建保障性住房應(yīng)以小區(qū)、組團或單棟建筑的方式進行規(guī)劃。道路交通組織應(yīng)有序、便捷、通暢，并應(yīng)與城市公共交通系統(tǒng)合理銜接，道路應(yīng)按無障礙要求進行設(shè)計。應(yīng)設(shè)置室外活動場地，并配備安全、經(jīng)濟、適用的健身、休閑設(shè)施。配套配套應(yīng)設(shè)非機動車和機動車停車位應(yīng)設(shè)非機動車和機動車停車位《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，保障性住房應(yīng)設(shè)置室外活動場地，并配備安全、經(jīng)濟、適用的健身、休閑設(shè)施和非機動

5、車和機動車停車位。非機動車宜按每套2.0輛配置；機動車停車率要求：經(jīng)濟適用住房停車率不應(yīng)低于0.5輛／100平方米；采暖采暖優(yōu)先采用城市集中供熱系統(tǒng)優(yōu)先采用城市集中供熱系統(tǒng)寒冷地區(qū)的保障性住房應(yīng)優(yōu)先采用城市集中供熱作為冬季采暖熱源。在城市集中供熱短期內(nèi)不能到達的地區(qū)，可根據(jù)實際情況采用其他熱源方式，但應(yīng)預(yù)留與城市集中供熱連接的條件。寒冷地區(qū)保障性住房戶內(nèi)采暖熱媒應(yīng)采用熱水，應(yīng)設(shè)置分戶（室）自動溫度控制、熱計量等裝置。與保障性住房配套的商

6、業(yè)、服務(wù)等公共部分的采暖系統(tǒng)應(yīng)與居住部分采暖系統(tǒng)分開設(shè)置，并應(yīng)具備分別計量的條件。廉租房廉租房裝修一次到位裝修一次到位搬進家具就能住搬進家具就能住本報訊安裝了室內(nèi)門，廚房、衛(wèi)生間不僅鋪了瓷磚、安了鋁扣板吊頂，甚至還有操作臺、吊柜、洗面盆、盥洗鏡、坐便器……按照即將實施的《陜西省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，廉租房和公租房的裝修一次到位，住戶搬進家具后，就能直接入住。據(jù)了解，此次公布的《標(biāo)準(zhǔn)》要求廉租房和公租房戶內(nèi)外裝修應(yīng)遵循適用、經(jīng)濟、

7、簡樸的原則，一次裝修到位，禁止豪華裝修。具體裝修標(biāo)準(zhǔn)為：戶內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)戶內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)戶門：采用鋼制保溫防盜門或防火門，帶貓眼及鎖閉裝置。室內(nèi)門：采用鑲板門或夾板門。臥室、起居功能空間及過廳：樓地面水泥砂漿；墻面和天棚面環(huán)保涂料；水泥踢腳；木質(zhì)窗簾盒；底層外窗防盜欄。同時，房間內(nèi)還應(yīng)合理預(yù)留洗衣機、冰箱、空調(diào)機位置及穿墻孔洞。廚房：樓地面防滑地磚；天棚面鋁扣板吊頂；墻面瓷磚到頂。廚房應(yīng)配置操作臺、洗池、節(jié)水型龍頭、吊柜、吸頂燈，并預(yù)留排油煙機