(9.3)森澤國際營銷方案

1、市場營銷部1中汽中汽高安森澤國際物流產(chǎn)業(yè)園高安森澤國際物流產(chǎn)業(yè)園整體營銷策劃方案（待審稿）（待審稿）森澤國際市場營銷部森澤國際市場營銷部2015.9.12015.9.1市場營銷部3第一部分第一部分項目地塊分析項目地塊分析一、項目地塊位置一、項目地塊位置位于江西宜春高安市西北320國道和中汽大道交匯處，規(guī)劃的迎賓大道縱貫而過，對接昌栗高速高安出入口，向東聯(lián)系高安主城區(qū)，向北緊鄰高鐵站。二、項目二、項目SWOTSWOT分析分析（一）優(yōu)勢（一

2、）優(yōu)勢1、區(qū)位優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢本項目位于高安市城區(qū)西北位置，320國道旁，是宜春、高安通往南昌的必經(jīng)之地，項目四邊均與城市干道相鄰，并介于高鐵商圈之內(nèi)，細分區(qū)域為高鐵站商圈的商務(wù)區(qū)，是高安規(guī)劃中配套設(shè)施比較完善的商業(yè)圈，交通動線發(fā)達，地理位置和規(guī)模均有一定優(yōu)越性，從而為項目提供了較為理想的商業(yè)交易環(huán)境和便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。另外，從高安來的區(qū)域功能規(guī)劃來看，該區(qū)域?qū)儆诟甙残鲁前l(fā)展商圈區(qū)域，目前已處于商務(wù)、公寓、商住開發(fā)階段，有多個已建、在建和待

3、建的大型商住項目。由地段未來城市規(guī)劃建設(shè)所帶來的品牌識別度以及戰(zhàn)略影響力極高。由此可見，片區(qū)的發(fā)展必然會帶動本項目的開發(fā)，而本項目的區(qū)位優(yōu)勢也將轉(zhuǎn)變?yōu)楸卷椖康母偁幜Α?、體量優(yōu)勢、體量優(yōu)勢本項目約1000畝的中汽高安森澤國際商貿(mào)城作為先期啟動項目，重點打造以家居建材、服裝輕紡、五金機電、節(jié)能光電、電子商務(wù)等市場為依托；以商品交易為主線，以信息化為手段，以倉儲物流為基礎(chǔ)，最終建設(shè)形成集商品交易、展示博覽、電子商務(wù)、綜合服務(wù)、配套居住等功能