購物中心 租賃合同

1、租賃合同合同編號：本租賃合同（“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（甲方）：注冊地址：承租方（乙方）：注冊地址：甲方和乙方以下合稱為“雙方”，分別稱為“一方”。以本合同中的相互承諾、約定和協(xié)議，以及其他有價值的報酬為對價，且雙方已明確認可己收到充足的該等對價的情況下，甲、乙雙方就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條：出租房屋情況1.1甲方出租給乙方的房屋坐落在市路購物中心（以下簡稱該“物業(yè)”），地上層號租用面積為平方米（該“出租店鋪”）

2、。該出租店鋪的平面圖見本合同附件一。租用面積由以下兩部分組成：1)該出租店鋪的使用面積，包括該出租店鋪的內(nèi)墻、立柱的面積；2)該出租店鋪的墻體面積（該出租店鋪與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻，包括外墻的全部計入墻體面積，與其他出租店鋪的分隔墻的一半計入該出租店鋪的墻體面積）。1.2簽署本合同之前，甲方已向乙方出示：____________證編號：1.3簽署本合同之前，甲、乙雙方應(yīng)出示中華人民共和國政府核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及其副本、稅

3、務(wù)登記證及其經(jīng)營其業(yè)務(wù)所應(yīng)持有的政府許可證件，并向?qū)Ψ礁魈峁┮环輳?fù)印件。1.4如該出租店鋪交付時乙方認為該出租店鋪的租用面積與上述1.1條的數(shù)字有誤差時，應(yīng)以甲方聘請的市房屋管理部門認可的有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出3.4乙方必須按規(guī)定將有關(guān)證照和租賃標識，懸掛于租賃場地顯著位置。乙方無照經(jīng)營、違法經(jīng)營引起的責任由其自負，概與甲方無關(guān)，但如因此給甲方造成損失的，則乙方必須承擔全部賠償責任。第四條交付日期和租賃期限甲乙雙方暫定，甲方于年月日（即交付

4、日）向乙方交付該出租店鋪。該出租店鋪租賃期為年，自年月日起至年月日止。如該交付日拖延，以上該租賃期也應(yīng)由此順延。第五條：續(xù)租5.1距租賃期滿六個月前，如甲方收到乙方發(fā)出的要求續(xù)租該出租店鋪的書面通知（以下簡稱“續(xù)租通知”），則甲乙取方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，有關(guān)續(xù)租的條件和條款須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意。5.2乙方須于該續(xù)租通知發(fā)出后三十天內(nèi)與甲方簽署關(guān)于續(xù)租該出租店鋪的房屋租賃合同（以下簡稱“出租店鋪續(xù)租合同”）。甲方應(yīng)辦理必要的手續(xù)（包

5、括辦理該出租店鋪租賃登記的變更手續(xù)等），乙方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助。5.3如果甲方未于租賃期屆滿前六個月之前收到乙方發(fā)出的續(xù)租通知，或者續(xù)租通知所要求續(xù)租的房屋不是該出租店鋪之全部，或者乙方未能按照上述之規(guī)定時間與甲方簽署出租店鋪續(xù)租合同，或者乙方與租賃期屆滿六個月之前的任何時候表示不再續(xù)租，則乙方按照上述5.1款之規(guī)定所享有的續(xù)租的權(quán)利失效，而本合同規(guī)定的租賃關(guān)系將于本合同規(guī)定的租賃期屆滿時終止。5.4在雙方就續(xù)租達成協(xié)議前，甲方有權(quán)