項目委托經(jīng)營管理服務(wù)合同(示范文本)

1、1翡翠城項目委托經(jīng)營管理服務(wù)合同合同編號：甲方（委托方）：甲方（委托方）：商丘華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司商丘華遠(yuǎn)置業(yè)有限公司乙方（受托方）：乙方（受托方）：商丘裕鴻物業(yè)管理有限公司商丘裕鴻物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將擁有合法權(quán)益的翡翠城物業(yè)項目（下稱“本項目”）委托乙方經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下合同條款，并由雙方共同遵守：第一條第一條項目概況項目概況1、項目名稱：翡翠城2、項目位

2、置：商丘睢陽大道與北海路交匯處東200米路北3、項目規(guī)模：占地面積680680畝，總建筑面積120120萬方萬方第二條第二條委托內(nèi)容委托內(nèi)容1、本項目經(jīng)營各時間節(jié)點的建議；2、本項目規(guī)劃的調(diào)整建議；3、可租賃資源的挖掘及租賃條件的建議；4、當(dāng)?shù)厣虡I(yè)市場的發(fā)展?fàn)顩r及競爭對手監(jiān)控；5、租戶租金如期繳納、租金催繳函件的送達(dá)與接收；6、空置商鋪的招商、調(diào)整商鋪的招商；7、整體形象（含廣告、招牌、商業(yè)導(dǎo)示）的規(guī)劃；8、為可能的資產(chǎn)出售進行本項目及

3、周邊的跟蹤調(diào)研、風(fēng)險評估及租金預(yù)測、方案擬訂等；9、進場商戶的裝修管理跟進，相關(guān)工程改造的協(xié)調(diào)等。10、其他：。第三條第三條委托期限委托期限1、委托期限：自年月日起至年月日止，共計年。3責(zé)任。如乙方自行委托廣告公司進行宣傳時，因廣告宣傳所產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。10、本合同一經(jīng)雙方簽署，甲方不得再將本項目的經(jīng)營管理服務(wù)工作委托給乙方以外的第三人（包括任何公司、機構(gòu)或個人）。11、在本合

4、同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)在其所有的對外宣傳資料中注明乙方為本項目的經(jīng)營管理服務(wù)公司。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方應(yīng)定期向甲方提交本項目管理報告，及時向甲方報告本項目經(jīng)營管理情況。對于涉及本項目經(jīng)營策略、業(yè)態(tài)定位、租金標(biāo)準(zhǔn)、推廣方案、費用收取與支付及等重大事項，須報甲方批準(zhǔn)。對于甲方提出的咨詢和提問，乙方應(yīng)及時作答，并給予甲方提供協(xié)助。2、乙方應(yīng)安排相關(guān)人員組成本項目經(jīng)營團隊，負(fù)責(zé)本項目經(jīng)營管理工作，并指定與甲方進行聯(lián)系工作

5、，進行文件交收及信息溝通。3、乙方應(yīng)按經(jīng)營計劃如期完成各項經(jīng)營指標(biāo)。4、在委托期限內(nèi)應(yīng)及時提出合同履行過程中所出現(xiàn)的各種問題的解決方案。5、乙方對甲方各種商業(yè)設(shè)施的購置提供參考意見。6、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制訂商業(yè)運營的各項管理方法、規(guī)章制度、實施細(xì)則并報甲方審核通過，乙方應(yīng)自主開展各項管理經(jīng)營活動，不得侵害甲方及他人的合法權(quán)益，不得利用商業(yè)、物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益。7、相關(guān)資料（如報告、建議、經(jīng)營方案、工作計劃、