柜臺租賃經(jīng)營合同示范文本

1、篇一：柜臺租賃經(jīng)營合同(gf20130603)gf20130603柜臺租賃經(jīng)營合同（示范文本）國家工商行政管理總局制定使用說明一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定使用。二、本合同適用于商業(yè)企業(yè)或者個體工商戶（出租人）提供固定柜臺（包括攤位、鋪位、商位等）、相應(yīng)設(shè)施以及物業(yè)服務(wù)，出租給其他商業(yè)企業(yè)或個體工商戶（承租人）用于從事獨(dú)立的商業(yè)經(jīng)營，出租人收取租金和服務(wù)報(bào)酬的行為。三、本合同租賃期限不

2、得超過20年，超過20年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。四、本合同相關(guān)條款中的空白處，供雙方自行約定或者補(bǔ)充約定。五、本合同由工商總局負(fù)責(zé)解釋，并在全國范圍內(nèi)推行使用。柜臺租賃經(jīng)營合同合同編號：出租人：承租人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：第一條租賃柜臺的基本情

3、況出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。第二條租賃期限從年月日出租人將柜臺交付承租人使用，到年月日收回，租賃期共年零個月。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等1租金標(biāo)準(zhǔn)：2租金總額：3支付方式：4支付期限：5其他：第四條租賃柜臺的用途第五條租賃柜臺的交付租賃柜臺交付的時間、方式及驗(yàn)收：。第六條租賃柜臺的使用承租人按照方法使用租賃柜臺。第七條租賃柜臺的維修1出租人應(yīng)履行租賃柜臺的維修義務(wù)。雙方也可以約定在租賃期內(nèi)，租

4、賃柜臺的維修按以下方式處理：出租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：。承租人的維修范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：。由于維修責(zé)任方未履行維修義務(wù)的，另一方可以自行維修，維修費(fèi)用由維修責(zé)任方承擔(dān)。2.因維修租賃柜臺影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期對承租人造成損失的，賠償損失。因承租人過錯致使維修租賃柜臺的除外。具體約定是：第八條租賃柜臺的改善或增設(shè)他物1出租人（同意不同意）允許承租人對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損害租

5、賃柜臺。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃柜臺進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，出租人可租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。具體約定是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2.合同期滿，對租賃柜臺的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人（同意不同意）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限

6、之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第三人對租賃柜臺造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第十條出租人的權(quán)利義務(wù)1出租人權(quán)利（1）出租人有按照約定收取租金的權(quán)利；（2）出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利；（3）出租人有督促承租人誠信守法經(jīng)營的權(quán)利；（4）出租人有查驗(yàn)承租人的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和各類經(jīng)營許可證的權(quán)利；（5）出租人有在日常檢查或接受投訴舉報(bào)中發(fā)現(xiàn)承租人有涉嫌違法問題的線索，及時報(bào)告或移

7、交有關(guān)監(jiān)管部門處置的權(quán)利；（6）出租人有積極配合監(jiān)管部門依法查處承租人違法違規(guī)經(jīng)營行為的權(quán)利；（7）消費(fèi)者合法權(quán)益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費(fèi)者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利；篇三：柜臺租賃經(jīng)營合同gf20130603(2014)柜臺租賃經(jīng)營合同（示范文本gf20130603）合同編號：＿＿＿＿出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)

8、以及相關(guān)規(guī)章的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方就租賃柜臺進(jìn)行經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同：第一條租賃柜臺的基本情況出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。地址位置（可附圖）柜臺長、寬、高（米）經(jīng)營面積（平方米）裝修及配套設(shè)施其他第二條租賃期限從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日出租人將柜臺交付承租人使用，到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回，租賃期共＿＿年零＿＿＿個月。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額、支付方式等1.租金標(biāo)準(zhǔn)：＿