年度品質考核指標(環(huán)境) (3)

1、1年度品質年度品質考核指標考核指標考核項目及考核標準考核項目及考核標準（環(huán)境）（環(huán)境）指標序號考核點考核項目權重花草花草樹木長勢長勢是否是否良好，良好，修剪修剪是否是否整齊美觀，有無有無明顯病蟲病蟲害，害，有無有無折損現(xiàn)象，象，有無有無斑禿、灼傷，枝干枝干有無有無機械機械損傷損傷，葉片葉片大小、大小、薄厚薄厚是否是否正常，正常，有無有無卷、卷、黃、黃、異常異常落葉落葉現(xiàn)象小區(qū)小區(qū)無枯無枯死喬木，木，枯死枯死灌木、灌木、枯萎枯萎地被地被植

2、物植物每3形態(tài)明顯、枝條枝條有無有無雜亂現(xiàn)象1是否根據(jù)植物生長習性編制植物年度養(yǎng)護計劃，對植物進行定期養(yǎng)護。外包的綠化項目要求供方提供植物年度養(yǎng)護計劃，并監(jiān)督檢查2是否針對不同的品種和季節(jié)進行病蟲害預防及消殺，有完整的作業(yè)記錄3對綠化用肥料、有毒藥物是否嚴格安全地進行控制4花草樹木(包括室內(nèi)、室外、土植、盆栽、水景、天面等綠化植物)長勢是否良好，修剪是否整齊美觀，有無明顯病蟲害，有無折損現(xiàn)象，有無斑禿、灼傷，枝干有無機械損傷，葉片大小、

3、薄厚是否正常，有無卷、黃、異常落葉現(xiàn)象5小區(qū)無枯死喬木，枯死灌木、枯萎地被植物每1000平方米范圍內(nèi)累計面積不超過2平方米，且枯死灌木、枯萎地被植物每塊不超過0.5平方米?？菟劳炀葐棠究芍槐Ａ魳涓傻毮芤娗嗥?，新移植喬木需保留部分樹葉6喬、灌木是否保持美觀的形狀、造型植物是否形態(tài)明顯、枝條有無雜亂現(xiàn)象7草坪長勢是否良好，目視是否平整，生長季節(jié)是否濃綠，深圳地區(qū)莖葉高度在4cm左右，立春前可修剪為2cm左右。其它地區(qū)草坪莖葉高度可在68c

4、m左右綠化作物長勢8綠地和花壇有無雜草，有無破壞占用、積水、枯枝、踐踏、鼠洞及黃土裸露1.6%9公共樓梯、走道、天臺、地下室、會所等公共部位是否保持清潔，有無紙屑煙頭、蜘蛛網(wǎng)、亂貼亂畫以及擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象10房屋雨棚、消防樓梯等公共設施是否保持清潔、暢通，地面有無積水、紙屑煙頭、蜘蛛網(wǎng)、異味、積塵以及擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象公共部位11停車場、立體車庫、架空層、車行道、走道等部位有無污跡、雜物、積水、明顯油跡、明顯灰塵、異味、蜘蛛網(wǎng)

5、12各類設施（包括滅火器、消防栓、開關、燈罩、管道、扶梯欄、室外休閑娛樂設施、座椅、雕塑、裝飾物、倒車架、電話亭、宣傳欄、標識牌等）手摸有無污跡感設施13排水溝、明溝部分有無異味、蚊蠅、雜物、污水，蓋板是否完好、蓋板間縫不大于3cm，排污井、暗溝部分有無明顯蚊蠅蟑螂活動，有無堵積，沉淀物不超過管徑15、井蓋是否完整，覆蓋是否緊貼大堂14地面是否光亮并顯本色，有無腳印、污跡，環(huán)境是否美觀15距地面2米范圍內(nèi)，是否潔凈光亮無積塵，用白色紙巾

6、擦拭有無明顯污跡16距地面2米以外玻璃目視有無積塵玻璃17通風窗側視有無明顯灰塵、是否呈本色18需打蠟的地面是否光亮顯本色19大理石地面目視有無明顯腳印、污跡20瓷磚地面目視有無明顯污跡、灰塵、腳印21膠質地面有無明顯灰塵、污跡，辦公場所蠟地是否光亮，有無明顯蠟印22水磨石地面目視有無灰塵、污漬、膠跡23水泥地面目視有無雜物、油跡、污跡24廣場磚地面目視有無雜物油跡、污跡以及大面積烏龜紋及青苔地面25車道線、斑馬線是否清晰，有無明顯油跡