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文檔簡介
1、該文針對經濟適用住房政策實施過程中存在的關鍵問題,在結合實際調查的基礎上,運用經濟學原理、博弈論、尋租理論等各種理論工具展開研究.在第二章中,首先提出界定城鎮(zhèn)中低收入家庭標準的方法,然后在博弈論分析的基礎上,提出經濟適用住房銷售對象的監(jiān)控建議.在第三章中,首先通過對經濟適用住房需求總量的研究,提出確定經濟適用住房需求總量的方法;然后從中低收入家庭的購買能力角度,對經濟適用住房單套面積的需求進行分析,提出一個地區(qū)在確定經濟適用住房單套面積
2、時,要綜合考慮當?shù)刂械褪杖爰彝サ氖杖胨胶妥》繂挝皇蹆r.在此基礎上,通過適用性分析,提出經濟適用住房合理的單套面積.在第四章中,通過對經濟適用住房價格構成的研究,首先提出有關部門審核開發(fā)商大市政配套設施上投資額度的方法,然后提出在核定開發(fā)商和貸款利息時,應按全額貸款比例審核的建議,最后提出經濟適用住房3﹪的利潤應為年投資利潤率.在第五章中,首先分析了經濟適用住房政府限價的必要性,然后分析了由政府限價引起的尋租行為,在此基礎上,提出對經濟
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