莆田政廣場南片區(qū)地下商場

1、1莆田市政廣場南片區(qū)地下商場莆田市政廣場南片區(qū)地下商場對外公開招租公告對外公開招租公告受莆田市國有投資有限公司委托，我中心對其位于市城廂區(qū)荔城中大道莆田市政廣場南片區(qū)的地下商業(yè)區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施進行公開招租，現(xiàn)公告如下：一、標的名稱：標的位于莆田市城廂區(qū)荔城中大道市政廣場南片區(qū)的地下商業(yè)區(qū)域及相關(guān)附屬配套設(shè)施，其中商業(yè)建筑面積約5900平方米，地下停車場車位共約278個（具體數(shù)量以現(xiàn)場實際為準，建筑位置、使用范圍詳見附件《租賃場所具體位

2、置平面圖》）。二、招租要求：1、在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨立法人資格或者完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信用；本項目不接受聯(lián)合體參與競標。2、租賃期限：十年（含裝修期），從簽訂《租賃合同》之日起算，承租方承擔裝修期及經(jīng)營期間發(fā)生的水電及其它一切費用。3、租賃租金：年租金起價為80萬元，租金按季度繳納。4、租賃押金：人民幣20萬元整（租賃期滿無息退還）。5、年租金遞增率：從第三年起，年租金按上一年度租金總

3、額的5%逐年遞增。6、標的用途范圍及限制條件：該標的只作為商業(yè)經(jīng)營場所和停車場使用，其中商業(yè)經(jīng)營場所不得從事餐飲、娛樂等有污染、有噪音、有明火作業(yè)的經(jīng)營業(yè)務（但咖啡廳、休閑吧、兒童娛樂等除外）；承租者要以滿足廣大前來莆田市行政服務中心辦事群眾停車需求為前提，科學合理劃定南廣場片區(qū)商業(yè)區(qū)面積和停車位數(shù)量，確定好商業(yè)區(qū)功能和業(yè)態(tài)，為方便群眾停車，根據(jù)莆田市行政服務中心提供的當日辦事證明，免收群眾在該地下停車場3個小時以內(nèi)的停車費用。3一、莆

4、田市產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“中心”）的一切交易活動是在公開、公平、公正的原則下進行的，具備相應的法律效力。二、意向承租方必須事先向“中心”按規(guī)定繳納保證金，未按規(guī)定繳納保證金的，不能參加報價會。報價會開始前半小時內(nèi)，意向承租方須持：1、繳納保證金憑證；2、個人須持身份證原件及復印件，單位或企業(yè)須持營業(yè)執(zhí)照副本原件、復印件及負責人的身份證明材料，如委托他人到場，還須提供授權(quán)委托書和代理人居民身份證等相關(guān)證明材料，辦理相關(guān)報名登記手續(xù)。三、

5、標的概況：本商業(yè)區(qū)域是集地下商業(yè)和社會停車場為一體的綜合性商業(yè)區(qū)域，位于莆田市政府廣場南側(cè)，東臨東園路，北至荔城中大道且背側(cè)與莆田學院相鄰。商業(yè)建筑面積約5900平方米，地下室的停車場共有車位約278個（具體數(shù)量以現(xiàn)場實際為準）。四、其他招租要求：1、本地下商場及停車場以現(xiàn)狀為準進行整體捆綁招租，租賃場所附屬配套設(shè)施和設(shè)備以現(xiàn)狀進行移交，雙方交接時應簽署附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單。租賃合同期滿或中途終止合同后，承租方應在15日內(nèi)如期搬遷完畢

6、并返還租賃場所；雙方應結(jié)清各自承擔的費用，依據(jù)附屬設(shè)施、設(shè)備交接清單，雙方檢查驗收認可。對于租賃場所內(nèi)的逾期遺留物品，招租方有權(quán)自行處置，承租方須無條件服從，不得提出任何賠償和要求。2、承租方因經(jīng)營需要，需對租賃場所進行裝修，在經(jīng)過招租方書面同意后，必須按消防等相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)，并報招租方備案，否則造成一切后果由承租方負責承擔。3、在承租期內(nèi)經(jīng)營活動、衛(wèi)生管理及車輛出入線路、貨物裝卸等必須符合有關(guān)行政管理部門及該片區(qū)物業(yè)管理單位的相