武漢江夏區(qū)集體土地上房屋

1、1武漢市江夏區(qū)集體土地上房屋征收與補償實施辦法(試行)(2018年2月5日再次征求意見稿)第一章總則第一條為了規(guī)范本區(qū)集體土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《市人民政府關于進一步規(guī)范征地工作的意見》（武政規(guī)〔2016〕28號）等法律、法規(guī)和有關規(guī)范性文件的規(guī)定，結合實際對《武漢市江夏區(qū)市江夏區(qū)農民集體所

2、有土地上房屋征收與民集體所有土地上房屋征收與補償實補償實施辦法》（夏政（夏政規(guī)〔2013〕5號）號）進行修改后重新公布行修改后重新公布本辦法。第二條在本行政區(qū)域內征收集體土地，并對被拆除房屋及其附屬物的合法所有人（以下簡稱被拆遷人）實施補償的，適用本辦法。第三條區(qū)國土資源和規(guī)劃部門（以下簡稱征收部門）負責辦理本區(qū)集體土地征地手續(xù)，組織落實用地報批前告知、確認、聽證和批后的公告及登記等工作。區(qū)發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設、公安、城管、市場監(jiān)管、人力

3、資源和社會保障、財政（經管）、民政、審計、監(jiān)察等有關部門，應當按照各自職責，做好集體土地上房屋征收與補償工作。第四條被征收集體土地所在地的街道辦事處、金水辦事處、江夏經濟開發(fā)區(qū)各辦事處、梁子湖風景區(qū)管理委員會(以下統(tǒng)稱征收實施單位)負責組織對征地范圍內的土地現狀3第六條征收部門擬訂涉及征收集體土地的面積、用途、位置、補償標準、安置方式等內容的征地方案，以書面通知或者在被征地村組張貼公布等形式，充分聽取被征地農村集體經濟組織和農民的意見并

4、留存現場照片等資料；同時告知其對擬征收集體土地上房屋的補償標準、安置方式有申請聽證的權利。告知后，在擬征收集體土地范圍內搶栽、搶種的青苗和搶建的房屋及其他地上附著物，征收時不予補償。第七條被征地的農村集體經濟組織在征收部門書面通知或者張貼公布等告知之日起10日內應當就征地相關事宜組織召開村民大會或者村民代表大會，并形成會議記錄或者紀要。第八條農村集體經濟組織應當配合征收指揮部做好征地項目土地現狀調查，組織被征地農民對調查結果予以確認，擬

5、訂房屋拆遷補償安置方案，依法征求被征地農民意見；加強對擬征收土地的管控，對“搶栽、搶種、搶建”等行為予以制止，并將“搶栽、搶種、搶建”的具體數據信息及時書面報告征收指揮部。征地范圍包括多個農村集體經濟組織的，由征收指揮部組織本次征地所涉及的農村集體經濟組織共同擬訂房屋拆遷補償安置方案。第九條征收指揮部應當組織對擬征收土地、房屋的現狀進行調查、核實，調查結果必須經被征地農村集體經濟組織和農民確認。被拆遷人不能親自確認的，可以委托他人確認；