廣州不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢辦法

1、—1—廣州市不廣州市不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)登記資記資料查詢辦查詢辦法(征求意見稿)第一條為規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記資料的查詢活動(dòng)，加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記資料的管理和利用，維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易安全，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱不動(dòng)產(chǎn)登記資料，包括：（一）不動(dòng)產(chǎn)登記簿等不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果其中不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載

2、事項(xiàng)包括不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)及其他相關(guān)事項(xiàng)。（二）不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料，包括不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源材料、登記原因文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表等申請(qǐng)材料；不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查驗(yàn)、詢問、實(shí)地查看或調(diào)查、公告等形成的審核材料；其他有關(guān)機(jī)關(guān)出具的復(fù)函、意見以及不動(dòng)產(chǎn)登記過程中產(chǎn)生的其他依法應(yīng)當(dāng)保存的材料等。不

3、動(dòng)產(chǎn)登記資料由市房地產(chǎn)檔案館及各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保存和管理。第三條市國(guó)土資源主管部門是本市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法，負(fù)責(zé)本市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢管理工作。市房地產(chǎn)檔案館及各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理機(jī)構(gòu)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢具體事務(wù)。市房地產(chǎn)檔案館負(fù)責(zé)本市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢工作的監(jiān)督指導(dǎo)。第四條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依法查詢、—3—第九條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、利害關(guān)系人申請(qǐng)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料，應(yīng)當(dāng)提交下

4、列相應(yīng)身份證明原件：（一）境內(nèi)自然人提交居民身份證或軍官證、士官證；身份證遺失的，應(yīng)提交臨時(shí)身份證。未成年人可以提交居民身份證或戶口簿；（二）香港、澳門特別行政區(qū)自然人提交香港、澳門特別行政區(qū)居民身份證、護(hù)照、來往內(nèi)地通行證或者港澳居民居住證；（三）臺(tái)灣地區(qū)自然人提交臺(tái)灣居民來往大陸通行證或臺(tái)灣居民居住證；（四）華僑提交中華人民共和國(guó)護(hù)照和國(guó)外長(zhǎng)期居留身份證件；（五）外籍自然人提交中國(guó)政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件，或者其所在國(guó)護(hù)照；（六）

5、境內(nèi)法人或其他組織提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者事業(yè)單位法人證書，或者其他身份登記證明；（七）香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)的法人或其他組織提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明；（八）境外法人或其他組織提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)或代表機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)文件和注冊(cè)證明。已經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)，因其權(quán)利人的名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼等內(nèi)容發(fā)生變更的，權(quán)利人申請(qǐng)查詢時(shí)應(yīng)當(dāng)提供能夠證實(shí)其身份變更的材料。單位申請(qǐng)查詢的，應(yīng)同時(shí)提交經(jīng)辦人員