二手房交易買(mǎi)方重要事項(xiàng)告知書(shū)

1、二手房交易二手房交易買(mǎi)方重要事項(xiàng)告知書(shū)方重要事項(xiàng)告知書(shū)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)地址：購(gòu)買(mǎi)物業(yè)地址：作為買(mǎi)方，為保障您的正當(dāng)、合法權(quán)益，在接受被委托方服務(wù)時(shí)，您應(yīng)如實(shí)告知有無(wú)購(gòu)房資格，有義務(wù)提供購(gòu)房必需的材料和信息，并對(duì)所提供材料和信息的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。重要信息告知：重要信息告知：1被委托方是否向您說(shuō)明當(dāng)前當(dāng)前限購(gòu)、限貸等調(diào)控政策限購(gòu)、限貸等調(diào)控政策對(duì)購(gòu)房和申請(qǐng)按揭貸購(gòu)房和申請(qǐng)按揭貸款的影響款的影響：□是□否2您是否充分了解購(gòu)房應(yīng)具備的條件了解購(gòu)房應(yīng)

2、具備的條件，并向被委托方明確告知您當(dāng)前當(dāng)前具有購(gòu)房資格有購(gòu)房資格：□是□否3被委托方是否向您說(shuō)明如因您的原因?qū)е聼o(wú)法按揭貸款因您的原因?qū)е聼o(wú)法按揭貸款的，后果將由您自行承擔(dān)自行承擔(dān)：?是□否4被委托方是否已向您說(shuō)明服務(wù)及收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)流程、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間：□是□否您支付傭金、合規(guī)代繳費(fèi)用及托管資金支付傭金、合規(guī)代繳費(fèi)用及托管資金時(shí)，應(yīng)直接在居間機(jī)構(gòu)或其分支機(jī)構(gòu)通過(guò)POS機(jī)刷卡支付或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳等方式支付至居間機(jī)構(gòu)的指定

3、帳戶(hù)支付至居間機(jī)構(gòu)的指定帳戶(hù)，并索取居間機(jī)構(gòu)開(kāi)具的蓋有財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的收款收據(jù)或發(fā)票居間機(jī)構(gòu)開(kāi)具的蓋有財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的收款收據(jù)或發(fā)票。切勿向居間人員個(gè)人支付前切勿向居間人員個(gè)人支付前述款項(xiàng)述款項(xiàng)，勿接受居間人員以個(gè)人名義開(kāi)具的收據(jù)。以免造成資金損失。5被委托方是否向您介紹了房地產(chǎn)交易的一般程序一般程序和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)：□是□否6被委托方是否向您說(shuō)明了所出售房地產(chǎn)的市場(chǎng)參考價(jià)格參考價(jià)格和交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)稅費(fèi)，如最終不按實(shí)際成交價(jià)格簽訂最終

4、不按實(shí)際成交價(jià)格簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》，產(chǎn)生的風(fēng)，產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)將由您承擔(dān)險(xiǎn)將由您承擔(dān)：□是□否7被委托方是否向您說(shuō)明了其他關(guān)聯(lián)服務(wù)（如按揭申請(qǐng)服務(wù)等）內(nèi)容及約關(guān)聯(lián)服務(wù)（如按揭申請(qǐng)服務(wù)等）內(nèi)容及約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，：□是□否8被委托方是否向您告知:如因房地產(chǎn)調(diào)控政策等不可抗力因素如因房地產(chǎn)調(diào)控政策等不可抗力因素，導(dǎo)致您不能履行合同能履行合同的您應(yīng)您應(yīng)在日內(nèi)日內(nèi)通知對(duì)方通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失否則，否

5、則，對(duì)方可請(qǐng)求損失賠償責(zé)任對(duì)方可請(qǐng)求損失賠償責(zé)任?！跏恰醴袢罩薪槿藛T姓名：星級(jí)服務(wù)牌號(hào)：二手房交易賣(mài)方重要事項(xiàng)告知書(shū)二手房交易賣(mài)方重要事項(xiàng)告知書(shū)出售物業(yè)地址：出售物業(yè)地址：作為賣(mài)方，為保障您的正當(dāng)、合法權(quán)益，您在委托出售房地產(chǎn)時(shí)有義務(wù)提供房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)所必需的材料和信息，并對(duì)所提供材料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。重要信息告知：重要信息告知：1您在委托時(shí)是否已向被委托方提供或出示房產(chǎn)證明文件和身份證明文件房產(chǎn)證明文件和身份證明文件：□是□否根據(jù)

6、《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》第三十六條規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)接受委托代理或者提供居間服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)房地產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、委托方的財(cái)產(chǎn)處分權(quán)限進(jìn)行查驗(yàn)。被委托方被委托方核實(shí)上述信息時(shí)核實(shí)上述信息時(shí)您需配合需配合提供房產(chǎn)證明文件提供房產(chǎn)證明文件。2您是本房產(chǎn)的：□業(yè)主□共有權(quán)人共有權(quán)人，您是否已征得共有人一致同意：□是□否□其他：，您是否已獲得業(yè)主委托：□是□否3您出售房屋的產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)狀況為：□紅本在手且無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限制情形□查封□抵

7、押□其他導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓受限制的情形4您出售的房屋目前是否附有租約租約：□是□否。若有租約，您是否已經(jīng)獲得了承租人明示或者默示放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明：□是□否5被委托方是否已向您說(shuō)明服務(wù)及收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)流程、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間：□是□否您支付傭金、合規(guī)代繳費(fèi)用及托管資金支付傭金、合規(guī)代繳費(fèi)用及托管資金時(shí)，應(yīng)直接在居間機(jī)構(gòu)或其分支機(jī)構(gòu)通過(guò)POS機(jī)刷卡支付或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳等方式支付至居間機(jī)構(gòu)的指定帳戶(hù)支付至居間機(jī)構(gòu)的指定帳戶(hù)，并索取居間機(jī)

8、構(gòu)開(kāi)具的蓋有財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的收款收據(jù)或發(fā)票居間機(jī)構(gòu)開(kāi)具的蓋有財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的收款收據(jù)或發(fā)票。切勿向居間人員個(gè)人支付前切勿向居間人員個(gè)人支付前述款項(xiàng)述款項(xiàng)，勿接受居間人員以個(gè)人名義開(kāi)具的收據(jù)。以免造成資金損失6被委托方是否向您介紹了房地產(chǎn)交易的一般程序一般程序及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)：□是□否7被委托方是否向您說(shuō)明了所出售房地產(chǎn)的市場(chǎng)參考價(jià)格參考價(jià)格和交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)稅費(fèi)，如最終不按實(shí)際成交價(jià)格簽訂如最終不按實(shí)際成交價(jià)格簽訂《深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)合同