全裝修商品住宅開發(fā)的研究與應(yīng)用.pdf

1、東南大學(xué)碩士學(xué)位論文全裝修商品住宅開發(fā)的研究與應(yīng)用姓名：付義成申請學(xué)位級別：碩士專業(yè)：管理科學(xué)與工程指導(dǎo)教師：李啟明王祖治20050501東南大學(xué)工程碩士學(xué)位論文全裝修商品住宅開發(fā)的研究與應(yīng)用摘要建設(shè)部《商品住宅裝修一次到位實(shí)旌細(xì)則》已于2001年公布實(shí)施，然而時(shí)至今日，全國大部分地區(qū)銷售的商品住宅仍然還是毛坯房，全裝修住宅的實(shí)施仍然面臨著諸多挑戰(zhàn)。因此，研究全裝修商品住宅的開發(fā)工作，既符合當(dāng)前國家的產(chǎn)業(yè)政策，又順應(yīng)了住宅建設(shè)市場發(fā)展的

2、趨勢，對提高住宅建設(shè)質(zhì)量、降低住宅成本、滿足未來住宅市場的需求，都具有積極的參考價(jià)值。本論文首先從全裝修住宅產(chǎn)生的背景、在國外的發(fā)展和國內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行分析，提出開發(fā)全裝修住宅面臨的矛盾和問題；通過對全裝修住宅的內(nèi)容和基本模式的介紹和比較，分析全裝修住宅與毛坯房的區(qū)別；重點(diǎn)介紹菜單式全裝修的開發(fā)模式，并列舉了國內(nèi)目前較典型的兩種全裝修企業(yè)運(yùn)作模式；在此基礎(chǔ)上，用例證分析了南京金鼎灣花園項(xiàng)目全裝修運(yùn)作模式和經(jīng)驗(yàn)；最后就南京天泓山莊全裝修住宅開