2023年全國碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁
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文檔簡介

1、計量、支付與變更,*本課程材料中所述觀點為作者觀點,不一定代表亞洲開發(fā)銀行、亞行理事會或其代表的政府的觀點和政策。亞洲開發(fā)銀行不擔保本課件中所含數(shù)據(jù)的準確性,而且對使用這些數(shù)據(jù)所產生的后果不承擔責任。使用術語“國別”不代表作者或亞洲開發(fā)銀行對任何地域實體的合法性或其它法律地位的任何判斷。,內容,1. 計量2. 支付3. 變更,1. 計量,1.1 計量1.2 有關費用的條款,“合同價格”的定義,指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期

2、內的全部工作后,發(fā)包人應付給承包人的金額,包括在履行合同過程中按合同約定做的變更和調整。(1.1.5.2),幾個價格及其關系,(1)標價(2)評標價(3)中標合同額指為工程施工、竣工和修補所有缺陷所需要并于中標通知書中承諾的金額 (1.1.4.1)(4)合同價指根據(jù)第14.1款確定的價格,包括按照合同所做的調整( 1.1.4.2 )(5)結算價,暫列金額,暫列金額指合同中可能根據(jù)第13.5款為工程某一部分的施工或提供設備、材料或

3、服務而規(guī)定的一筆暫列款項。 (1.1.4.10),,,,,,規(guī)定的暫列金額匯總表,,1.1 計量,需計量的工程 應按照本條計量和估算工程款項。當工程師要求計量工程任何部分時,應恰當?shù)赝ㄖ邪檀?,而后者應親自或另派合格代表協(xié)助工程師計量,提供工程師要求的任何具體細節(jié)。永久工程要根據(jù)記錄計量之時,記錄由工程師準備。(12.1),1.1 計量,除合同另有說明之外,無論當?shù)刈龇ㄈ绾危?(a) 應計量永久工程各個分項工作的實際

4、凈數(shù)量,以及 (b) 計量方法應符合工程量清單或其他適用資料表的規(guī)定。(12.2),1.1 計量,工程師應在根據(jù)按照上述第12.1款和12.2款商定或確定的計量結果和相應的費率和價格估算各分項工作的價值之后,著手按照第3.5款商定或確定合同價。用于各分項工作的費率或價格,應為本合同對相應的分項工作規(guī)定的費率或價格,合同中若無該分項工作,則應取類似工作的費率或價格。(12.3),1.2 有關費用的條款,,“費用”的定義,“費用”

5、指承包商發(fā)生在現(xiàn)場內外或將發(fā)生的所有合理開銷,包括管理費用與類似的支出,但不包括利潤。(1.1.4.3),承包商的“費用”,竣工的永久工程的費用是開辦與一般事項、人工、材料與物資、施工機具、分包商的工作、暫定金額與指定費用、管理費、利潤與稅金的總和。,,英國建筑安裝工程成本構成,2. 支付,2.1 有關支付的條款2.2 期中支付(工程進度付款)2.3 開辦與一般費用支付(總價子目)2.4 預付款支付與扣還 2.5 調整合同價,2

6、.1 有關支付的條款,14.1 合同價14.2 預付款14.3 期中付款證書的申請 14.4 付款計劃表14.5 擬用于工程的設備和材料14.6 期中付款證書的頒發(fā) 14.7 付款14.8 延誤的付款,2.1 有關支付的條款,14.9 保留金的支付14.10 竣工報表14.11 最終付款證書的申請14.12 結清證明14.13 最終付款證書的頒發(fā)14.14 雇主責任的終止14.15 支付的貨幣,(三)竣工結算與

7、竣工決算的區(qū)別,2.2 期中付款證書,,,,,,2.3 開辦與一般費用支付,開辦與一般費用月支付額計算,均攤法根據(jù)具體情況分攤憑證法估價法按工程量計算法,表2.3.1 某工程開辦與一般費用清單(部分),2.3.1 均攤法,合同期間各月使用情況大體相同時,各月支付數(shù)額為費用總額除以合同工期月數(shù)(例如18個月)。例如表2-1中“工程師辦公室維護”總額為8,998元,則每月應向承包商支付: 8,998元/18月=498.98

8、元/月,2.3.2 根據(jù)具體情況分攤,合同期間各月費用開銷差別大時,須根據(jù)各月具體情況分攤。例如表2-1中“臨時設施設置與維護”總額為250,000元,臨時設施是在開工后頭兩個月設置,以后是維護。工程師與承包商協(xié)商后頭兩個月支付60%,其余在余下16個月分攤。于是:頭兩個月:250,000元×0.6/2月=75,000元/月后16個月:250,000元×0.4/16月=6,250元/月,2.3.3 憑證法,根據(jù)承

9、包商出具的憑證(如發(fā)票)支付。因此承包商要及時出具完備憑證。例如表2-1中“履約保證書手續(xù)費”總額為2,500元就應用這種辦法支付。,2.3.4 估價法,適用于不能一次置辦齊全的機械設備與儀器購置費。每月支付給承包商的數(shù)額如下:當月支付數(shù)額=Q×A/BQ為表2-1中費用總額,A為置辦部分機械設備與儀器實際已開銷的費用,B為機械設備與儀器置辦齊全時的購置費估算總額。,表2.3.2 工程師辦公設備費用開工后第一個月應向承包商支

10、付的數(shù)額(元),2.3.4 估價法,表2.3.1中費用總額Q =101,300元,明細表見表2.3.2。開工后第一個月承包商購進電腦、打印機、傳真機與復印機各一臺。開工后第一個月應支付承包商的數(shù)額如下:Q×A/B=101,300×55,900/80,400=70,431.22元,2.4 預付款的支付與扣還,2.4.1 預付款的定義,當承包商按照本款提交了保證書時,雇主應付用于動員的無息預付款。預付款總額、分期預付

11、的次數(shù)和時間安排及適用的貨幣和比例,應在合同數(shù)據(jù)(標書附錄)中說明。工程師在收到承包商(根據(jù)第14.3款規(guī)定的)報表,以及雇主收到其(i)履約保證,和(ii)預付款保證書之后,應為首期預付款發(fā)出期中付款證書。 (14.2),預付款應以在付款證書中按百分比折扣的方式付還:(a) 各次折扣應從所有簽發(fā)了付款證書的期中付款(不包括預付款、折扣額和保留金的付還)累計額超過中標合同額減去暫列金額后余額的30%時開始;以及(b) 各次應按合同

12、數(shù)據(jù)中說明的攤還比率從每次付款證書中以支付預付款時使用的貨幣和比例計算的金額(不包括預付款、折扣額和保留金的付還)扣減,直到預付款還清為止。但是,全部預付款應當在簽發(fā)了付款證書的金額已經(jīng)達到中標合同額減去暫列金額(14.2),2.4.2 預付款的扣回與還清,實例1,某高速公路利用世行貸款,某標段中標合同額減去暫定金額后(叫有效合同價)為7310萬元,合同工期N=30月,預付款為有效合同價的15%。規(guī)定,期中付款(不包括預付款、折扣額和

13、保留金的付還)累計額達到有效合同價的20%時開始每月等額扣還。開工后前8個月的期中付款額和累計額(不包括預付款、折扣額和保留金的付還)列在下表中。試計算每月的扣還額。,表2.4.1 某段高速公路前8個月期中付款情況,實例1,A=7310×0.15=1096.5萬元有效合同價的20%是7310×0.2=1462萬元從上表可知,6月底期中付款額已經(jīng)累計到1621.3707萬元> 1462萬元,所以P=6。于是

14、, R=A/[N-(P-1)-3] = 1096.5萬元/(30-6+1-3) =498,409.09元,實例1,如果工程師在開工12個月時批準延長4個月工期,并允許承包商相應延長預付款扣還期。則從第12個月開始到第31個月的每月扣還額計算如下:從第6個月到第11個月已經(jīng)扣還額:498,409.09元/月×6月=2,990,454.5元尚未扣還的預付款是:10

15、96.5萬元- 299.04545萬元=797.4546萬元從第12到第31個月每月扣還額為:797.4546萬元/20=39.87273萬元,2.5 調整合同價格,2.5.1 合同條款,13.7 因法律改變的調整13.8 因費用改變的調整,2.5.2 物價改變的合同價調整,1.憑據(jù)法。按招標文件規(guī)定的價格與實施中有效的價格證明材料,補給凈差。2.公式法調價:△P=Po(a+∑bn -1)

16、 △P—需要調整的價格差額; Po—每期進度付款憑證中應調整價格的金額; a—定值權重; bn—各可調事項變值權重; Ion—各可調事項基本價格指數(shù)(基準日期); Itn—各可調事項現(xiàn)行價格指數(shù)。,,ItnIon,,實例1——物價改變的合同價格調整,某項目合同價2000萬元。合同規(guī)定人工L、鋼材S、瀝青B、水泥C和木材T價格可調整。分別占合同價b=35%、c=23

17、%、d=12 %、e=8 %和f=7% 。調價公式常數(shù)a=0.15。當進度款累計654萬元時,雙方調價。投標截止日期前28天和調價時價格指數(shù)列于下表,請計算調價時的調價系數(shù)和調價差額。,,表2-7,實例1——物價改變的合同價格調整,Pn=a+bLn/Lo+cSn/So+dBn/Bo+eCn/Co +fTn/To =0.15+0.35×105/100+0.23×120/110 +0.12×115/105+0

18、.08×150/134+0.07×140/126 =1.0627應當支付給承包商的工程進度款為: 654× 1.0627=695.0058萬元應當支付給承包商的工程進度款差額為: 695.0058-654=41.0058萬元,,3. 變更,內容,3.1 變更的定義 3.2 變更的權力3.3 變更程序3.4 變更超過25%,3.1 變更的定義,(a) 列入本合同的任何工作數(shù)量

19、的增減(但這種增加不一定構成變更),(b) 任何工作的質量或其他特性的改變,(c) 工程任何部分的標高、位置或尺寸的改變,(d) 任何工作的刪減,但須由他人實施的工作除外,(e) 永久工程需要的任何附加工作、設備、材料或公用設施,包括任何有關的竣工試驗、鉆孔和其他試驗和勘察工作,或(f) 工程施工的順序或時間安排的改變。 (13.1),3.2 變更的權力,在頒發(fā)工程接收證書前的任何時間,工程師可主動指示或要求承包商提出變更建議

20、。除非承包商立即通知工程師,說明難以取得變更需要的物品并附以詳細根據(jù),否則承包商應執(zhí)行并遵守每一變更。工程師在接到通知之后,應取消、確認或改變原來指示。沒有工程師的指示或批準,承包商不得以任何方式改變或修改永久工程。(13.1),3.3 變更程序,如果工程師指示變更前要求承包商提出建議,承包商應盡快書面回應,或提出不能照辦的理由(如果實情如此),或提交: (a) 對建議要完成的工作的說明,以及施工計劃, (b) 根據(jù)

21、第8.3款和竣工時間的要求,修改施工計劃的建議, (c) 承包商對變更估價的建議。工程師在收到建議后,應盡快回復。在等待答復期間,承包商不應延誤任何工作。 應由工程師指示承包商執(zhí)行各項變更,要求后者做好各項費用記錄,承包商應在收到后回音。(13.3),3.4 變更估價,對于一些小或附帶性工作,工程師可指示變更按計日工作完成。這時,工作應按照列入合同的計日工作表估價,并遵循下述程序。如果合同未列入計日工作表,則本款不適用

22、。在為工作訂物前,承包商應向工程師提交報價單。當申請支付時,承包商應提交各種貨物的發(fā)票、憑證,以及賬單或收據(jù)。除了計日工作表規(guī)定不應支付的任何分項工作外,承包商應每日向工程師提交準確報表,一式兩份,寫明前一日工作中使用的各項資源的詳細資料:報表如果正確或經(jīng)雙方同意,將由工程師簽署并退回承包商一份。承包商應在將上述資源列入根據(jù)第14.3款提交的下一期報表以前,先向工程師提交計算出上述資源價錢的報表。(13.6),3.5承包人的合理化

23、建議,承包商可隨時向工程師自費提交(i)加快工程竣工,(ii)降低雇主施工、維護或使用工程的費用,(iii)提高工程竣工后對于雇主的效率或價值,或(iv)給雇主帶來其他利益的書面建議。(13.2),3.6 變更超過25%,合同條件規(guī)定,在:(a)(i)某項工作測定的數(shù)量超過了工程量清單或其他資料表中所列數(shù)量25%以上,(ii)該數(shù)量增減與上述為該分項工作規(guī)定的費率的乘積,超過中標合同額的0.25%,(iii)該數(shù)量的增減直接將該分

24、項工作的費用改變了1%以上,使用新的費率或價格(12.3);,3.6.1 固定費用與變動費用,固定費用有臨時設施、現(xiàn)場管理、進退場、總部管理等。同工程量無關。變動費用有材料、施工機具、人工等。同工程量直接有關。承包商將固定費用分攤到清單工程量上。攤銷費,如動員費、遣散費、扎營和車間建設費,這些費用在工程量清單中一般以總數(shù)形式列出。暫列金額中攤銷費和利潤可列在工程量清單雜項中。,3.6.1 固定費用與變動費用,工程量變化要影響到固

25、定費用回收。增加后,亦應通知保險公司,補辦保險手續(xù)。減少時,通知銀行,減少擔保額。一般,工期只能延長,不能縮短,除非另有規(guī)定或承包商與工程師一致同意。根據(jù)公平合理原則,如果雇主刪除了大量工作內容,而沒有增加其它替代工作,則承包商可要求補償相應管理費和利潤。,3.6.2 線性盈虧平衡分析,應付工程款:S=pQ總費用:C=CF+CvQ+tQ =CF+(Cv+t)Q利潤B=S-C=pQ-CF-(Cv+t)Q

26、 =(p-Cv-t)Q-CF,圖3.1 盈虧平衡分析圖,0,盈虧平衡工程量Q0,,,,工程量Q,固定總成本CF,可變總成本(CV +t)Q,利潤B,應付工程款S=pQ,總成本C=CF+ (CV +t)Q,,,盈利,虧損,,虧損區(qū),盈利區(qū),,,金額,CF,金額,,S=pq,C=CF+CVq,CF,工作量q,盈虧平衡工作量q*(清單工程量),,,,S*,,,0.25S*,0.25S*,p=C/q

27、*,圖3.2盈虧平衡工作量與清單工程量,實例1,基層修補面積超清單工程量50%,索賠如下:(1)基層修補是關鍵工序,增加工程量延長了工期,故應延長之;(2)基層時間延長,工期延長,但路面、邊溝等量未與延長工期同步,降低工作效率,因此要求補償效率降低的額外費用;(3)工期延長,使承包商趕上了通貨膨脹加劇,要補償之;(4)基層修補合同價低于正常價,數(shù)量超過清單數(shù)量,超出者改變了原合同價的平衡(不平衡單價、平衡總價),原單價不再合理,

28、要求重估工程量超出部分。,實例2,公路改建工程,涵洞施工時,承包商認為實際工程量與清單中所列出入太大,超出了投標時的想象,就此索賠。但工程師現(xiàn)場核實后,變化量未超出第53.2款的15%。另外,第55.1款已明確:“工程量清單中開列的工程量是估算工程量,不能將其視為承包商在履行合同中為他規(guī)定的義務時應當完成的工程的實際和確切的工程量?!?實例3,某灌溉工程,有效合同價3584萬美元。開工后,承包商發(fā)現(xiàn)原設計有缺陷。干渠經(jīng)過城郊山地,拆遷量

29、大,嚴重干擾交通。山體滑坡危險大,雨季更甚。建議將山坡上渠道改為隧洞。多次協(xié)商后,雇主同意將山坡上2580米長鋼筋混凝土矩形水渠改成1820米長隧洞。這是一項重大“增值”變更。不再干擾交通,為建成后管理與安全創(chuàng)造了條件。但是,承包商原來的施工計劃和施工機具采購計劃作廢。承包商必須重新部署,重新購置隧洞開掘設備。,實例3,將近完工時,承包商收到的各項付款如下:1. 工程進度款:2893萬2. 隧洞施工款:1087萬3. 價格調整:

30、 135萬4. 計日工作: 38萬5. 索賠: 186萬 合計 4339萬顯然,超過了有效合同價,主要來源于變更。,實例3,于是,工程師通知承包商和雇主,要求從超出有效合同價15%的部分中扣除一部分。有效合同價=合同價-暫定金額-計日工作 =3584 -0 -38=3546萬有效合同價15%=3546萬

31、×0.15=531.9萬超出有效合同價15%數(shù)額=(4339-3546)-531.9=261.1萬占有效合同價261.1/3546=7.363%,實例3,工程師要扣除的是261.1萬中承包商的固定費用(現(xiàn)場和公司管理費)。從承包商標書中知道,承包商現(xiàn)場和公司管理費率分別為16%和4%。所以,扣除額為: 261.1×(0.16+0.04)=52.22萬或3546×0.07363×(0.

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