房屋與土地一體化管理探討——以徐州市為例.pdf

1、房屋和土地是人類生存與發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)社會穩(wěn)定的重要保障，是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)資源和保障條件，可以說人類的一切生產(chǎn)、開發(fā)、經(jīng)營、工作、生活等社會活動都離不開房屋和土地。房屋和土地之間是相互依存的，相互關(guān)聯(lián)的，作為其權(quán)利體現(xiàn)的房屋所有證書和土地使用權(quán)證書就不能孤立分割開來，應(yīng)當(dāng)合一，實(shí)行統(tǒng)一發(fā)放。 本文在房地一體化理論研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合目前徐州市現(xiàn)行的房屋和土地管理體制，并根據(jù)房屋和土地一體化管理系統(tǒng)，模擬

2、徐州市房屋和土地一體化管理的處理過程。其中第一章介紹了本文的研究意義、內(nèi)容、方法和技術(shù)路線；第二章就目前徐州市在土地和房屋管理上實(shí)行的政策進(jìn)行了概述，并提出了不足。文章第三章闡述了房地一體化管理的理論，內(nèi)容包括：房屋與土地管理一致性原則、管理模式、規(guī)章制度、管理體系以及房地兩證合一的運(yùn)作和亟待解決的問題；第四章論述了徐州市房地一體化管理體系建設(shè)的需求分析、建設(shè)目的和關(guān)鍵技術(shù)，并模擬了房地統(tǒng)管的實(shí)施過程，提出了實(shí)施意見。文章最后一章對本文