交易指南

1、交 易 指 南,,交易流程,,產(chǎn)權信息披露掛牌需要提供的要件,（一）產(chǎn)權轉讓的申請；（二）有審批權限的機構對產(chǎn)權轉讓的批復（如非國家出資企業(yè)轉讓產(chǎn)權應同時提供其所屬國家出資企業(yè)制定的子企業(yè)產(chǎn)權轉讓管理制度）；（三）轉讓標的單位依據(jù)其章程和內(nèi)部管理制度出具的關于對產(chǎn)權交易相關情況進行決策的書面文件；（四）轉讓方依據(jù)其章程和內(nèi)部管理制度出具的關于對產(chǎn)權轉讓相關情況進行決策的書面文件；（五）轉讓標的單位資產(chǎn)評估報告書；（六）轉讓標的

2、單位評估基準日的財務審計報告書(轉讓參股權的，提供最近一期年度審計報告)；（七）轉讓標的單位的產(chǎn)權轉讓導致轉讓方不再具有控股或實際控制地位的需提供標的單位法人代表離任審計報告書；（八）同級國資管理部門（財政部門）或授權單位對評估結果的核準件或備案件（集體企業(yè)提供職工代表大會或職代會委托的主管部門的確認件）；（九）涉及職工安置的需提供職工安置方案；（十）涉及職工安置的需提供職工代表大會或職工大會通過職工安置方案的決議及參會代表或職

3、工的簽到簿（集體企業(yè)需討論通過資產(chǎn)評估報告、財務審計報告、法人代表離任審計報告及確定委托主管部門作為出讓方的內(nèi)容）（十一）涉及職工安置的需提供有批準權限的部門對職工安置方案的批復；（十二）對受讓方資格有特殊要求，需提供同級國資監(jiān)管機構對受讓方資格條件相關內(nèi)容的備案意見；（十三）《產(chǎn)權轉讓委托書》（十四） 授權委托書（加蓋公章）,受托人身份證并提供復印件留存；（十五）轉讓標的單位營業(yè)執(zhí)照副本，并提供復印件留存（加蓋公章）;（十

4、六）轉讓標的單位章程復印件（加蓋公章）；（十七）轉讓方營業(yè)執(zhí)照副本，并提供復印件留存（加蓋公章）;（十八）轉讓方公司章程復印件（加蓋公章）；（十九）其他應提供的要件。,掛牌要件 —產(chǎn)（股）權,,(一)法人1.意向受讓方根據(jù)單位章程、內(nèi)部管理制度規(guī)定提供有權進行受讓資產(chǎn)的機構或部門出具的決策性文件；2.意向受讓方法人營業(yè)執(zhí)照副本并提供復印件（加蓋公章）留存；3.、產(chǎn)權轉讓或資產(chǎn)轉讓意向受讓委托書（沈交所網(wǎng)站交易指南處下載）；

5、4. 授權委托書（加蓋公章）,受托人身份證并提供復印件留存；5.確認受讓方資格條件和交易條件；6.受讓產(chǎn)股權的需提供單位章程復印件（加蓋公章）；7.其他受讓方資格條件、交易條件中規(guī)定的要件。（二）自然人1.意向受讓方身份證原件，并提供身份證復印件留存；2.意向受讓方如委托代理人代為辦理，需同時提供意向受讓方出具的授權委托書，受托人身份證原件并提供身份證復印件留存3. 《產(chǎn)權轉讓委托書》；4. 確認受讓方資格條件和交易條件

6、；5.其他受讓方、交易條件中規(guī)定的要件。（三）允許兩家及兩家以上機構或自然人聯(lián)合受讓的需在提供上述相應要件基礎上，提供《聯(lián)合受讓協(xié)議》。意向受讓方在信息披露公告期內(nèi)，應當向沈交提交《產(chǎn)權意向受讓委托書》等紙質(zhì)文檔材料。,意向受讓方需提供的材料,摘牌要件 —產(chǎn)（股）權,,實物信息披露掛牌需要提供的要件,（一）標的資產(chǎn)評估報告書（當處置資產(chǎn)范圍與評估報告不一致時，需提供轉讓清單）；（二）同級國資管理部門（財政部門）或授權單位對評估結

7、果的核準件或備案件（集體企業(yè)提供職工代表大會或職代會委托的主管部門的確認件；農(nóng)村集體土地應提供村民代表大會決議及參會村民代表的簽到簿）；（三）處置集體資產(chǎn)需提供職工代表大會（職工大會）決議及參會職工簽到簿；（四）資產(chǎn)轉讓的申請；（五）有審批權限的機構或部門對資產(chǎn)轉讓的批復（如非國家出資企業(yè)轉讓資產(chǎn)應同時提供其所屬國家出資企業(yè)制定的子企業(yè)資產(chǎn)轉讓管理制度）；（六）《資產(chǎn)轉讓委托書》；（七）轉讓方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）并提

8、供復印件留存;（八）授權委托書及受托人身份證，并提供復印件留存；（九）轉讓標的為房地產(chǎn)的，權屬證明文件包括國有土地使用權證、房屋所有權證或具有法律效力的其他權屬證明文件等。(十) 轉讓標的為機動車的，權屬證明文件包括機動車登記證、機動車行駛證、購置附加費（稅）證、保險單、車船使用稅完稅憑證等。（十一）其他應提供的要件。,掛牌要件 —實物,,(一)法人1.意向受讓方根據(jù)單位章程、內(nèi)部管理制度規(guī)定提供有權進行受讓資產(chǎn)的機構或部門出

9、具的決策性文件；2.意向受讓方法人營業(yè)執(zhí)照副本并提供復印件（加蓋公章）留存3.、產(chǎn)權轉讓或資產(chǎn)轉讓意向受讓委托書（沈交所網(wǎng)站交易指南處下載）；4. 授權委托書（加蓋公章）,受托人身份證并提供復印件留存；5.確認受讓方資格條件和交易條件；6.受讓產(chǎn)股權的需提供單位章程復印件（加蓋公章）；7.其他受讓方資格條件、交易條件中規(guī)定的要件。（二）自然人1.意向受讓方身份證原件，并提供身份證復印件留存；2.意向受讓方如委托代理人代

10、為辦理，需同時提供意向受讓方出具的授權委托書，受托人身份證原件并提供身份證復印件留存3. 《資產(chǎn)轉讓意向受讓委托書》；4. 確認受讓方資格條件和交易條件；5.其他受讓方、交易條件中規(guī)定的要件。（三）允許兩家及兩家以上機構或自然人聯(lián)合受讓的需在提供上述相應要件基礎上，提供《聯(lián)合受讓協(xié)議》。,意向受讓方需提供的材料,摘牌要件 —實物,,增資企業(yè)實施增資需要提供的要件,（一）《企業(yè)增資委托書》（含《增資公告》）；（二）營業(yè)執(zhí)照或其他