中國農(nóng)業(yè)銀行住房抵押貸款證券化探索.pdf

1、資產(chǎn)證券化是近幾十年來國際金融領(lǐng)域最重要的金融創(chuàng)新之一，住房抵押貸款證券化不僅是資產(chǎn)證券化的起源，同時(shí)住房抵押貸款證券是基礎(chǔ)性的證券產(chǎn)品，也是占市場份額最大，最活躍的證券產(chǎn)品。從國外的住房金融發(fā)展來看，住房抵押貸款證券化是住房金融發(fā)展的必然趨勢。也是商業(yè)銀行發(fā)展的必然趨勢。 中國農(nóng)業(yè)銀行住房抵押貸款增長非常迅速，住房抵押貸款市場發(fā)展?jié)摿κ俏阌怪靡傻?。中國農(nóng)業(yè)銀行在資本充足率低下、資產(chǎn)負(fù)債不匹配的背景下，面對改革，如何調(diào)整?所以研

2、究中國農(nóng)業(yè)銀行住房貸款證券化非常有現(xiàn)實(shí)意義。本文的主體部分分為六章，第一章主要是論文的研究背景。第二章，主要介紹住房抵押貸款證券化的含義及其相關(guān)基礎(chǔ)理論，重點(diǎn)說明住房抵押貸款證券化的依賴機(jī)制。第三章，描述我國住房現(xiàn)狀，闡明住房抵押貸款證券化的意義，揭示中國農(nóng)業(yè)銀行選擇住房抵押貸款進(jìn)行證券化的可行性。第四章，從中國農(nóng)業(yè)銀行的效益分析入手，實(shí)行住房抵押貸款證券化的必然性。第五章分析中國農(nóng)業(yè)銀行在實(shí)行住房抵押貸款證券化中的一些障礙因素。第六章