銀行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)之障礙與排除.pdf

1、抵押權(quán)以優(yōu)先支配抵押物的交換價(jià)值為內(nèi)容，以確保債權(quán)的圓滿實(shí)現(xiàn)為目的。抵押權(quán)在本質(zhì)上是一種價(jià)值權(quán)，而價(jià)值權(quán)要具體化為交換價(jià)值，則必須通過抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。抵押權(quán)能否快捷、便利的實(shí)現(xiàn)關(guān)系著抵押雙方特別是抵押權(quán)人的利益。因此，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)是抵押權(quán)擔(dān)保功能實(shí)現(xiàn)的最后環(huán)節(jié)，也是抵押權(quán)制度的核心內(nèi)容之一。
　　 在我國(guó)商業(yè)銀行貸款實(shí)踐中，抵押貸款占商業(yè)銀行總貸款的半壁江山，因此，銀行抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)問題關(guān)涉銀行之重大利益，也事關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會(huì)穩(wěn)定。但

2、是,在實(shí)踐中,銀行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)卻存在諸多障礙。其主要體現(xiàn)為：抵押權(quán)本身欠缺追及力，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)途徑單一、實(shí)現(xiàn)方式受到局限，抵押權(quán)與他項(xiàng)權(quán)利并存時(shí)其實(shí)現(xiàn)受到影響，行政權(quán)力的干預(yù)以及立法之間的矛盾與沖突等因素都不同程度地影響著抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
　　 對(duì)銀行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)障礙的排除，在立法層面上，既要明確抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的性質(zhì)與效力，也要完善抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件、實(shí)現(xiàn)途徑與實(shí)現(xiàn)方式，還要通過立法盡量消除不同位階的法律沖突與矛盾。同時(shí)，健全抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的相關(guān)