銀行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)中的法律問題.pdf

1、鄭碩士論文題目：作者姓名：學(xué)科門類：專業(yè)名稱：導(dǎo)師姓名、職稱：授予單位代碼學(xué)號或申請?zhí)柮芗墝W(xué)位堂J論文銀行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)中的法律問題馬士峰法學(xué)法律碩士張競芳副教授二零零五年五月二十日l0459現(xiàn)。應(yīng)允許抵押權(quán)人直接申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。(3)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方法少?，F(xiàn)行法律只規(guī)定了折價、拍賣、變賣三種實(shí)現(xiàn)方式，難以滿足市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。法律應(yīng)盡可能多規(guī)定一些實(shí)現(xiàn)方式，并允許當(dāng)事人根據(jù)自身情況約定抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他方式。(4)立法間的矛盾影響抵押權(quán)的

2、實(shí)現(xiàn)。其突出表現(xiàn)在國有企業(yè)政策性破產(chǎn)中有關(guān)抵f|j權(quán)實(shí)現(xiàn)的規(guī)定與現(xiàn)行《破產(chǎn)法》、《擔(dān)保法》相違背。(5)追及力的欠缺影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。抵押物的所有權(quán)雖然轉(zhuǎn)讓，但抵押權(quán)不因此而受影響，抵押權(quán)人仍可以追及抵押物之所在，行使其抵押權(quán)。(6)先取特權(quán)影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。建筑工程法定抵押權(quán)和稅收優(yōu)先權(quán)不經(jīng)登記卻優(yōu)先于抵押權(quán)人受償，是對物權(quán)公示原則的否定。先取特權(quán)也應(yīng)建立登記公示制度。(7)其他債權(quán)人處分抵押物影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。一般債權(quán)人有權(quán)對他人的

3、抵押物申請法院處分，但缺乏程序性的規(guī)范和對抵押權(quán)人利益的保障，使得抵押權(quán)人很難優(yōu)先受償。(8)租賃權(quán)對抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的影響。租賃權(quán)的存在，往往會使抵押物的拍賣價格降低或賣不出去，不利于抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第三部分為我國銀行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)法律制度的完善。我國現(xiàn)行法律在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方面的缺陷就在于未充分考慮抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時的便利和快捷的需求。筆者認(rèn)為應(yīng)從立法和實(shí)務(wù)兩個方面完善我國銀行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)法律制度。在立法方面，應(yīng)完善銀行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件和方式、承認(rèn)