上海市徐匯區(qū)肇嘉浜路以北歷史文化風貌區(qū)保護的研究.pdf

1、上海作為中國的歷史文化名城之一,素有“世界建筑博覽會”的美譽。城市在近代發(fā)展過程中必然會形成豐富多彩的城市遺產(chǎn),它擁有極高的風貌價值、歷史價值、使用價值和區(qū)位價值等。歷史風貌保護區(qū)就是上海城市遺產(chǎn)藝術(shù)價值的一個主要內(nèi)容。尤其是二十世紀90年代末,隨著城市化現(xiàn)代化進程和城市大規(guī)模開發(fā),怎么樣保護這些歷史脈絡,保護上海的優(yōu)秀歷史建筑和歷史風貌保護區(qū),成為上海構(gòu)建世界城市的重要內(nèi)容。本文是基于上海市徐匯區(qū)肇嘉浜路以北歷史文化風貌區(qū)保護的實踐研

2、究而展開。浜北歷史文化風貌區(qū)是目前上海市最大的、花園建筑最集中、歷史風貌保存得最完整的區(qū)域。對該區(qū)域展開研究目的是探索在市場化開發(fā)背景下,政府、企業(yè)和社會如何實施對歷史文化風貌區(qū)進行有效的保護和開發(fā)。本文通過對徐匯區(qū)肇嘉浜路以北歷史文化風貌區(qū)實地考察、資料收集、調(diào)研分析,分析和總結(jié)出歷史文化風貌區(qū)的特點、面臨的問題和保護開發(fā)存在的困難。通過參考和借鑒國內(nèi)外歷史文化風貌區(qū)保護的成功經(jīng)驗,提煉和歸納出對該風貌區(qū)保護的思路、堅持的原則、難點的

3、破解、相關的對策和推進的步驟。采用假設開發(fā)法和街坊模擬法的方法,測算出歷史文化風貌區(qū)保護的市場盈利情況,并進行方法的比較和評價。作者認為:歷史文化風貌區(qū)保護采取捆綁式保護和開發(fā)的辦法,即對花園住宅進行置換、其他建筑進行整修、舊里等建筑進行動遷和新建,從經(jīng)濟意義上是有價值可言的,而且在現(xiàn)實背景下每個街坊也有操作性。此外,政府、企業(yè)和社會都應承擔相應的責任和義務共同推進風貌區(qū)的保護。論文對于市場化運作下如何保護和改造歷史文化風貌區(qū)作了闡述,

4、也提出了相應的對策和方法。論文還提出:環(huán)境塑造和文化注入也是提升歷史文化風貌區(qū)保護的關鍵措施,并對如何塑造和注入提出了操作性意見。論文最后,作者還從宏觀、中觀和微觀的角度,對歷史文化風貌區(qū)保護的政策進行了展望和建議。目前上海正面臨著大量的歷史文化風貌區(qū)需要保護和利用的難題。在目前的情況下,對風貌區(qū)保護只有比較宏觀的規(guī)劃設想和參數(shù)約束,實踐中就如何有效推進、經(jīng)濟性分析和細化方案相對比較缺乏。所以論文對徐匯區(qū)肇嘉浜路以北歷史文化風貌區(qū)保護的