城市土地經(jīng)濟(jì)密度的時(shí)空特征及影響因素研究——以山東省為例.pdf

1、城市化與城市發(fā)展戰(zhàn)略決策是國家社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分之一.土地是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ),如何在城市化過程中合理地配置有限的土地資源,提高城市土地利用的經(jīng)濟(jì)水平,不僅關(guān)系到城市化進(jìn)程的健康推進(jìn),更關(guān)系到我國社會經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的順利實(shí)現(xiàn).城市土地經(jīng)濟(jì)密度作為反映城市土地利用產(chǎn)出水平和經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo),是了解城市土地利用合理與否的很好的切入點(diǎn),對城市土地經(jīng)濟(jì)密度的研究有著重要意義.
　　基于理論和實(shí)踐需要,本文選取山東省17個(gè)

2、地級城市的市轄區(qū)為研究對象,通過查閱、總結(jié)國內(nèi)外相關(guān)研究進(jìn)展,依據(jù)相關(guān)理論,研究山東省十七地市城市土地經(jīng)濟(jì)密度的時(shí)空分布規(guī)律,包括空間分布特征、區(qū)域差異動態(tài)特征、發(fā)展速度差異特征和空間自相關(guān)分析,基于柯布道格拉斯函數(shù),運(yùn)用主成分分析法、數(shù)據(jù)包絡(luò)分析法和逐步回歸分析法,從定性和定量兩方面對山東省城市土地經(jīng)濟(jì)密度的影響因素進(jìn)行了較為深入的分析,并在此基礎(chǔ)上結(jié)合山東省區(qū)域發(fā)展情況,對未來城市土地經(jīng)濟(jì)密度的進(jìn)一步優(yōu)化和城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提出了對策建

3、議.
　　通過本文的研究,2001年-2009年,山東省城市土地經(jīng)濟(jì)密度呈現(xiàn)出不斷上漲的趨勢,在空間分布上存在明顯的峰值效應(yīng),研究期初和期末城市土地經(jīng)濟(jì)密度的空間分布格局變化十分明顯.就全省而言,城市土地經(jīng)濟(jì)密度的總體區(qū)域差異呈現(xiàn)先擴(kuò)大后縮小的趨勢,各城市土地經(jīng)濟(jì)密度的相對發(fā)展速度具有明顯差異,研究期初經(jīng)濟(jì)密度高的城市相對發(fā)展速度出現(xiàn)了分異.從全局自相關(guān)分析的結(jié)果來看,2001年-2009年,山東省城市土地經(jīng)濟(jì)密度在整體空間上存在

4、較弱的負(fù)相關(guān)性,存在一定程度的空間差異,且2001-2005年整體空間差異不斷擴(kuò)大,2005年-2009年空間差異有變小的趨勢,但并未出現(xiàn)空間集聚現(xiàn)象.通過局部自相關(guān)分析,可以看出2001年和2009年山東省城市土地經(jīng)濟(jì)密度局部空間分異格局發(fā)生了明顯變化,青島的增長極效應(yīng)明顯提升,輻射能力進(jìn)一步增強(qiáng),日照等新興工業(yè)城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力也迅速壯大,臨沂、威海、濰坊等經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的城市由于土地利用方式存在問題,城市土地經(jīng)濟(jì)密度并沒有得到有效的提升.

5、
　　根據(jù)相關(guān)理論,從定性角度來看,城市土地經(jīng)濟(jì)密度的主要影響因素包括城市土地投入強(qiáng)度、城市交通區(qū)位、城市土地利用結(jié)構(gòu)、城市科技投入、城市規(guī)模、城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、城市環(huán)境狀況、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、土地市場、土地政策等十個(gè)方面.利用主成分分析、數(shù)據(jù)包絡(luò)分析等方法,選擇其中可以量化的8個(gè)因素11個(gè)因子進(jìn)行量化,根據(jù)柯布道格拉斯生產(chǎn)函數(shù)建立回歸模型,采用逐步回歸分析的方法對所選因子進(jìn)行篩選,城市人均GDP、勞動力投入強(qiáng)度、經(jīng)濟(jì)發(fā)展效率和城市土

6、地利用結(jié)構(gòu)合理性指數(shù)四項(xiàng)因子被引入逐步回歸模型,這四個(gè)因子對山東省城市土地經(jīng)濟(jì)密度的影響程度達(dá)到90.4％,具有一定的全面性和代表性.
　　根據(jù)山東省城市土地經(jīng)濟(jì)密度的現(xiàn)狀和影響因素,本文認(rèn)為要優(yōu)化城市土地經(jīng)濟(jì)密度,必須推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)與布局合理化,培育產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展,充分發(fā)揮重點(diǎn)城市的帶動作用,培育壯大經(jīng)濟(jì)增長極,制定優(yōu)惠政策,吸引人才和投資,優(yōu)化城市土地利用結(jié)構(gòu),合理配置土地資源,推進(jìn)城市存量土地挖潛,提高城市土地集約利用程度.