轉(zhuǎn)型期上海城市居住空間的生產(chǎn)及形態(tài)演進(jìn)(1978-2008).pdf

1、本論文以我國改革開放以來（1978～2008年）上海的城市居住空間為具體研究對(duì)象，重點(diǎn)對(duì)城市居住空間生產(chǎn)及其形態(tài)演進(jìn)進(jìn)行了研究：分析了城市居住空間生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，區(qū)分了不同居住空間生產(chǎn)模式之間的差異，研究了上海城市居住空間在總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、建筑單體設(shè)計(jì)三個(gè)不同層面的形態(tài)演進(jìn)，并建立了不同居住空間生產(chǎn)模式與城市居住空間形態(tài)演進(jìn)特征之間的聯(lián)系。
　　 論文將上海城市居住空間的發(fā)展放在我國轉(zhuǎn)型期發(fā)生巨大變遷的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、政治發(fā)展過

2、程下進(jìn)行考察。首先，轉(zhuǎn)型期政府通過制度改革轉(zhuǎn)變了城市居住空間的生產(chǎn)和消費(fèi)方式，城市居住空間的生產(chǎn)對(duì)中國城市（包括上海）的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到重要促進(jìn)作用。其次，不同時(shí)期不同經(jīng)濟(jì)體制下的城市居住空間生產(chǎn)方式變遷有一定的過程，在這個(gè)過程中形成四種具有鮮明特征的空間生產(chǎn)模式。再次，四種不同的空間生產(chǎn)模式給城市居住空間帶來了不同的物質(zhì)形態(tài)特征。論文分析了居住空間生產(chǎn)中不同的行為者所扮演的角色和作用：城市居住空間生產(chǎn)過程中包括三個(gè)行為主體--政府、企業(yè)、

3、居民，他們?cè)诓煌臍v史發(fā)展階段各自的影響力存在不同的消長，論文指出按其合力的作用可以分為4個(gè)階段：以政府為絕對(duì)主導(dǎo)的第一階段；以政府為主導(dǎo)，企業(yè)為輔的第二階段；以企業(yè)為主導(dǎo)，政府為輔的第三階段及政府加大保障性住房建設(shè)的第四階段。與城市居住空間生產(chǎn)方式的變化相對(duì)應(yīng)，論文分析了不同生產(chǎn)模式下的城市居住空間各個(gè)層面的物質(zhì)空間形態(tài)特征，具體包括：總體規(guī)劃層面的城市居住空間布局形態(tài)演進(jìn)；詳細(xì)規(guī)劃層面的城市居住空間規(guī)劃模式演進(jìn)；建筑設(shè)計(jì)層面的城市住

4、宅單體形態(tài)演進(jìn)。
　　 首先，在總體布局形態(tài)方面，轉(zhuǎn)型期上海城市居住空間布局形態(tài)演進(jìn)主要分為城市外部空間擴(kuò)展及內(nèi)部空間重構(gòu)兩大方面，具體表現(xiàn)出6大特征：城市拆遷--城市原有社區(qū)的“消散外移”；舊區(qū)改造--核心城區(qū)居住空間的“馬賽克化”；產(chǎn)業(yè)升級(jí)--中心城區(qū)居住空間的“圈層分級(jí)”；交通導(dǎo)向--近郊居住空間的“指狀伸展”；新城建設(shè)--遠(yuǎn)郊居住空間的“跳躍拓展”；建設(shè)國際化大都市--高檔國際社區(qū)的“簇狀聚集”。其次，論文歸納了不同居住

5、空間生產(chǎn)模式影響下的規(guī)劃實(shí)踐類型及相應(yīng)的空間形態(tài)特征。其中，政府職能計(jì)劃性生產(chǎn)下的居住空間實(shí)踐類型包括：新村建設(shè)、政府保障性住房開發(fā)；政府導(dǎo)向市場(chǎng)化生產(chǎn)下的居住空間實(shí)踐類型包括：示范居住區(qū)的開發(fā)、舊城改造中的房地產(chǎn)開發(fā)；企業(yè)導(dǎo)向市場(chǎng)化生產(chǎn)下的居住空間實(shí)踐類型包括：舊城改造中的房地產(chǎn)開發(fā)、新建城區(qū)及郊區(qū)的居住空間開發(fā)及一部分簇狀聚集的高檔住區(qū)開發(fā)；外資導(dǎo)向的市場(chǎng)“代工”下的居住空間實(shí)踐類型包括：部分舊城改造中的房地產(chǎn)開發(fā)、簇狀聚集的高檔住

6、區(qū)開發(fā)。對(duì)轉(zhuǎn)型期上海城市居住空間規(guī)劃模式的類型進(jìn)行了總結(jié)，抽取了規(guī)模、邊界、朝向、密度、配套、高度6個(gè)典型要素對(duì)不同模式進(jìn)行了比較分析。再次，論文分析描述了不同時(shí)期的低層、多層、高層住宅的形態(tài)演變，指出住宅單體形態(tài)的演進(jìn)動(dòng)力主要在三個(gè)方面：一是政策法規(guī)的約束；二是市場(chǎng)需求的影響；三是企業(yè)逐利的傾向。三者的相互作用力決定了住宅單體形態(tài)演進(jìn)的趨向。論文指出市場(chǎng)化的競爭及居住需求的分化導(dǎo)致了住宅單體形態(tài)演變的極大豐富。
　　 論文進(jìn)一

7、步總結(jié)了居住空間生產(chǎn)模式與布局形態(tài)演進(jìn)的關(guān)系，認(rèn)為不同的生產(chǎn)模式對(duì)城市居住空間形態(tài)分布形成不同的影響：政府職能計(jì)劃性生產(chǎn)具有同質(zhì)化圈層發(fā)展的導(dǎo)向特征；政府導(dǎo)向市場(chǎng)化生產(chǎn)具有戰(zhàn)略式跳躍拓展導(dǎo)向特征；企業(yè)導(dǎo)向市場(chǎng)化生產(chǎn)具有城市空間擴(kuò)展與重構(gòu)的雙重特征；外資導(dǎo)向市場(chǎng)“代工”加劇了城市居住空間的極化發(fā)展。不同的生產(chǎn)模式在城市居住空間詳細(xì)規(guī)劃層面上會(huì)形成不同的形態(tài)特征：政府職能的計(jì)劃性生產(chǎn)，在規(guī)劃上具有高效、單一、類同的小區(qū)規(guī)劃特征；政府導(dǎo)向的市

8、場(chǎng)化生產(chǎn)，在規(guī)劃上會(huì)根據(jù)政府意志的需要做出試點(diǎn)性質(zhì)的創(chuàng)新行為；企業(yè)導(dǎo)向的市場(chǎng)化生產(chǎn)，一般遵守現(xiàn)行的規(guī)劃管理模式，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，規(guī)劃形態(tài)適宜大規(guī)模的生產(chǎn)；外資導(dǎo)向的市場(chǎng)“代工”，會(huì)移植外來資本熟悉的成功規(guī)劃模式，形成多樣化的豐富形態(tài)。不同的生產(chǎn)模式對(duì)住宅單體形態(tài)演進(jìn)的影響不同：在政府職能的計(jì)劃性生產(chǎn)模式下，住宅單體主要受政策法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的影響，住宅形態(tài)變遷的程度也相應(yīng)較弱；在政府導(dǎo)向的市場(chǎng)化生產(chǎn)模式下，市場(chǎng)需求及企業(yè)利益的導(dǎo)向有所加強(qiáng)，

9、住宅單體的形態(tài)變遷也相應(yīng)有所加強(qiáng)；企業(yè)導(dǎo)向的市場(chǎng)化生產(chǎn)模式是近十年來的主要生產(chǎn)模式，市場(chǎng)需求及企業(yè)利益在生產(chǎn)過程中起到了強(qiáng)大的作用，這也是主導(dǎo)住宅單體形態(tài)發(fā)生重大變遷的生產(chǎn)模式；外資導(dǎo)向的市場(chǎng)“代工”模式下，政策法規(guī)順應(yīng)境外人士生活習(xí)慣會(huì)發(fā)生有條件的妥協(xié)，一些新的居住理念的引入對(duì)住宅形態(tài)的變遷有比較大的促進(jìn)。
　　 本論文建立了一種“空間生產(chǎn)--形態(tài)演進(jìn)”的研究方法，即：從生產(chǎn)關(guān)系及生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變?nèi)胧盅芯砍鞘锌臻g的形態(tài)演進(jìn)。本論