集中代建制項(xiàng)目績(jī)效度量研究.pdf

1、近年來，代建制在我國(guó)各個(gè)地區(qū)廣泛推行，取得了較好的效果。工務(wù)局模式在香港的成功應(yīng)用使得工務(wù)局模式這種集中代建的模式被越來越多的城市采用。然而在實(shí)際應(yīng)用中，政府委托集中代建模式存在著各種各樣的問題需要解決。這其中，代建制機(jī)構(gòu)的激勵(lì)問題的研究仍然處于起步階段。
　　 本文圍繞政府委托集中代建項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行了深入的分析，包括集中代建模式區(qū)別于其他代建模式的特點(diǎn)、集中代建項(xiàng)目區(qū)別于普通項(xiàng)目的特點(diǎn)等，并研究了目前國(guó)內(nèi)政府委托集中代建項(xiàng)目在

2、各地的應(yīng)用情況。在這個(gè)基礎(chǔ)上，文章提出了建立集中代建項(xiàng)目績(jī)效度量指標(biāo)體系的重要性。隨后，文章對(duì)集中代建項(xiàng)目績(jī)效的構(gòu)建思路進(jìn)行了細(xì)致的研究，從代建機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理需要、社會(huì)公眾對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)、項(xiàng)目績(jī)效形成機(jī)理三個(gè)構(gòu)建思路考慮指標(biāo)的選取，認(rèn)為建設(shè)項(xiàng)目績(jī)效的構(gòu)成一共有5個(gè)維度即進(jìn)度、成本、質(zhì)量、社會(huì)、環(huán)境。在這五個(gè)維度的基礎(chǔ)上，根據(jù)選取原則及選取流程，構(gòu)建了適應(yīng)于集中代建項(xiàng)目特點(diǎn)的項(xiàng)目績(jī)效度量體系。在接下來的章節(jié)考慮了指標(biāo)的內(nèi)涵和標(biāo)度的設(shè)計(jì)，并分析