A行保定分行個人住房貸款違約調研報告.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、在世界范圍內,個人住房抵押貸款早已經成為最廣泛采用的貸款形式,個人住房貸款在我國發(fā)展的時間雖然不長,但近年來隨著經濟體制的轉變,工業(yè)化和城市化的快速發(fā)展,我國個人消費性貸款增長迅速,其中個人住房貸款所占比重最大。
　　A行保定分行自從開辦個人住房貸款業(yè)務以來,個人住房貸款規(guī)模總量呈跨越式增長,同時,違約貸款也出現了上升的趨勢,使得個人住房貸款風險逐步顯現。個人住房貸款風險是商業(yè)銀行經營過程中的一種重要的風險,在商業(yè)銀行的所有風險中

2、占據著十分重要的地位,因此,保持個人住房抵押貸款良好的收益率,已經成為目前A行保定分行面臨的一個重要問題。因此,本文筆者從A行保定分行現階段個人住房貸款業(yè)務的發(fā)展現狀入手,結合保定市當地的經濟發(fā)展狀況以及保定市房地產市場的基本情況,就A行保定分行個人住房貸款借款人的個人基本情況和銀行放貸人員的操作規(guī)范展開調研,嘗試找到造成違約的主要因素,并為降低貸款風險、保持個人住房貸款良好收益率設計出有效地解決方案,進而為進一步改善A行保定分行個人住

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