我國高檔度假型酒店建筑策劃研究.pdf

1、體驗經(jīng)濟下休閑度假時代的來臨,推動了我國高檔度假型酒店的發(fā)展。作為高端商業(yè)建筑的一種,其大規(guī)模的經(jīng)濟投資要求在滿足空間需求的同時,實現(xiàn)酒店運營的經(jīng)濟效益,并且對社會、環(huán)境產(chǎn)生積極的影響。因此,研究如何通過建筑策劃確定科學、合理的酒店建筑空間,對高檔度假型酒店的建設、運營起到至關重要的作用。
　　通過對高檔度假型酒店發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢的研究,總結(jié)出不同的細分類型,并指出相對于其他類型酒店的固有特征。引入“建筑策劃”概念,明確其地位與功能

2、,包括其在建設總過程中的位置、雙向滲透性、和對建筑設計的指導作用;以及基本的研究過程與方法。進一步論述了我國高檔度假型建筑策劃的現(xiàn)狀流程,包括啟動階段、可行性研究階段、總體空間構(gòu)想階段;明確其在操作流程和方法上的優(yōu)點與不足之處,指出建筑師難以參與、多數(shù)以可行性研究代替建筑策劃、策劃內(nèi)容較片面的現(xiàn)狀問題。并分析由此引起的建筑設計問題,包括建筑風格的同質(zhì)性與主題的缺乏性、規(guī)模缺乏合理性分析、客房設計難以滿足顧客需求、公共空間功能復合性不足、

3、建筑布局與景觀不融合。
　　在此基礎上，按照高檔度假型酒店建筑策劃涉及的專業(yè)領域與利益相關人員,結(jié)合案例,從度假旅游資源、市場與客源、建設限定條件、利益相關者四個角度詳細論述了各影響因素的具體內(nèi)容以及對建筑策劃的影響方面:度假旅游資源因素包括自然資源、人文資源、社會資源,影響度假特色定位、主題與風格策劃、規(guī)模以及景觀布局的策劃;市場與客源因素包括市場因素與客源因素兩部分,影響市場定位、規(guī)模、功能空間的策劃。建設限制條件因素包括場地

4、因素和相關規(guī)范條例,影響規(guī)模、功能空間、景觀建筑布局的策劃;利益相關者因素包括投資方因素、經(jīng)營管理方因素、民眾因素,各方的主觀意愿對策劃的各個環(huán)節(jié)產(chǎn)生散點式的影響。
　　最后,根據(jù)高檔度假型酒店的建筑策劃現(xiàn)狀不足之處以及由此引起的設計問題,結(jié)合實際操作流程與案例,提出以下六個對策,深入探討影響因素如何指導高檔度假型酒店的建筑策劃:強調(diào)“全過程性”的策劃流程;資源與市場并重的酒店定位,“先主題后風格”的特色營造;“多維度”的規(guī)模策劃