風(fēng)險(xiǎn)管理在城中村改造項(xiàng)目前期策劃中的應(yīng)用研究.pdf

1、西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文風(fēng)險(xiǎn)管理在城中村改造項(xiàng)目前期策劃中的應(yīng)用研究專業(yè)：土木工程建造與管理碩士生：呂中杰指導(dǎo)教師：李慧民教授摘要本文以風(fēng)險(xiǎn)管理在城中村改造項(xiàng)目前期策劃中的應(yīng)用研究為題，站在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的角度，從闡述城中村改造的概念和風(fēng)險(xiǎn)管理的基本內(nèi)涵、特征和效應(yīng)開(kāi)始，通過(guò)分析城中村改造項(xiàng)目的特點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)因素的特征，對(duì)城中村改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分類、識(shí)別、量化、評(píng)價(jià)以及風(fēng)險(xiǎn)防范等幾個(gè)方面展開(kāi)論述。城中村改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的首要工作是風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。

2、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是對(duì)項(xiàng)目面臨的各種潛在風(fēng)險(xiǎn)因素與風(fēng)險(xiǎn)事件進(jìn)行調(diào)查統(tǒng)計(jì)、歸類分析，建立風(fēng)險(xiǎn)清單表，為開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)管理工作提供先決條件。本文通過(guò)發(fā)放關(guān)于城中村改造項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素的調(diào)查問(wèn)卷，采用SPSS數(shù)據(jù)處理軟件對(duì)回收的問(wèn)卷數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，確定城中村改造項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)因素，并建立了城中村改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。風(fēng)險(xiǎn)管理的第二個(gè)環(huán)節(jié)是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的估計(jì)和評(píng)價(jià)。其中，風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和影響程度做出預(yù)測(cè)；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)是評(píng)定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，將風(fēng)險(xiǎn)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為風(fēng)險(xiǎn)決策

3、信息。本文采用風(fēng)險(xiǎn)概率和影響矩陣法，通過(guò)計(jì)算Bda序值來(lái)對(duì)城中村改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)進(jìn)行重要性排序；采用層次分析法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)進(jìn)行定量分析，確定各風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重系數(shù)；采用模糊綜合評(píng)價(jià)法確定城中村改造項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。風(fēng)險(xiǎn)管理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)是制定風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)防范和風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施。本文根據(jù)城中村改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)特征，在風(fēng)險(xiǎn)定性分析和定量研究成果的基礎(chǔ)上，從管理學(xué)的角度提出了一些具體的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。本文對(duì)城中村改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素的定性分析和定