英國JCT合同在我國建設(shè)工程中的應(yīng)用研究.pdf

1、我國改革開放至今，已經(jīng)走過了二十八年的歷程，近年來，我國的經(jīng)濟(jì)逐步進(jìn)入高速發(fā)展期，良好的投資環(huán)境、先進(jìn)的政府理念，吸引了大批投資者進(jìn)入。 隨著世界經(jīng)濟(jì)一體化的趨勢(shì)和我國加入WTO，我國的經(jīng)濟(jì)制度正快速向國際慣例接軌，北京2008年奧運(yùn)會(huì)的舉行，使越來越多的國家和企業(yè)認(rèn)識(shí)到了中國市場的龐大和潛力，大批外資涌入到建筑市場來，國際承包商和投資商紛紛在中國開展業(yè)務(wù)。面對(duì)機(jī)遇和挑戰(zhàn)，引進(jìn)國際通行的工程管理方法和合同文本，推進(jìn)國際慣例的建筑

2、投資管理模式對(duì)培育良好的建筑市場經(jīng)濟(jì)秩序，更好的監(jiān)控建設(shè)項(xiàng)目資金的利用，促進(jìn)外資大膽放心的投入到各種工程項(xiàng)目的建設(shè)，凈化投資環(huán)境具有重要意義，同時(shí)為我國建筑企業(yè)走出國門，外國建筑企業(yè)進(jìn)入中國市場，作好充分準(zhǔn)備。 JCT合同條件是英聯(lián)邦國家和我國香港、澳門地區(qū)通行的建設(shè)工程合同條款，JCT系列的標(biāo)準(zhǔn)合同門類齊全，體系完備，條款詳盡，涵蓋了建設(shè)工程各個(gè)層面，并且在工程項(xiàng)目管理上起到了指導(dǎo)作用，自1991年我國上海某工程首次使用以來，

3、經(jīng)過十幾年的發(fā)展，已有一百多個(gè)國內(nèi)外工程項(xiàng)目應(yīng)用了JCT合同，經(jīng)過不斷摸索和實(shí)踐，已基本成熟完善為適合我國建筑工程項(xiàng)目的合同文本，具備了推廣的條件。 本文首先分析了我國目前建設(shè)工程項(xiàng)目合同管理、工程管理、造價(jià)控制的現(xiàn)狀，然后介紹了JCT合同體系的由來及其合同體系的發(fā)展和構(gòu)成以及其主要內(nèi)容，接下來從建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中的各個(gè)階段，說明了JCT合同在招投標(biāo)、進(jìn)度與質(zhì)量控制、工期管理以及造價(jià)控制等方面的優(yōu)點(diǎn)以及在國內(nèi)工程中應(yīng)用的局限