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文檔簡介
1、房地產(chǎn)價(jià)格的形成是一個(gè)由各種主客體因素相互作用的復(fù)雜過程。政府通過稅費(fèi)政策、貨幣政策、區(qū)別性信貸政策、首付比例政策、以及對(duì)土地供應(yīng)的調(diào)節(jié)等諸多手段對(duì)房價(jià)進(jìn)行調(diào)控，是我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的一大特色。學(xué)術(shù)界對(duì)房價(jià)調(diào)控效果的分析大多停留在理論層面的定性分析，本文嘗試作出一個(gè)更為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)亩糠治?，運(yùn)用雙重差分法評(píng)估了上海、重慶兩地房產(chǎn)稅實(shí)施一年來對(duì)房價(jià)的影響。
結(jié)論發(fā)現(xiàn)，兩個(gè)試點(diǎn)城市由于房產(chǎn)稅政策導(dǎo)致的下跌效應(yīng)分別為：重慶地區(qū)3.02％，
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