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文檔簡(jiǎn)介
1、我國(guó)正處于城市化快速發(fā)展時(shí)期,土地供需矛盾日益突出。要實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,必須走節(jié)約、集約利用土地的道路。由于我國(guó)農(nóng)村居民點(diǎn)用地缺乏科學(xué)有效的約束,普遍存在著人均用地量大、用地結(jié)構(gòu)松散、建筑密度大、容積率低、土地閑置和低效利用等問(wèn)題,農(nóng)村居民點(diǎn)用地呈無(wú)序擴(kuò)張狀態(tài),布局分散,村莊基拙設(shè)施建設(shè)薄弱,嚴(yán)重影響著農(nóng)村居民的生產(chǎn)生活。黨的十六屆五中全會(huì)提出了開(kāi)展建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村運(yùn)動(dòng),為農(nóng)村居民點(diǎn)用地整理提供了契機(jī)。農(nóng)村居民點(diǎn)用地整理是增加
2、耕地并拓展城市發(fā)展空間、緩解用地供需矛盾、改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件的重要途徑。
本文以人地矛盾突出的濟(jì)南市歷城區(qū)為研究區(qū)域,采用統(tǒng)計(jì)和空間分析兩種方法,分析了農(nóng)村居民點(diǎn)用地變化。研究表明,盡管自2005年以來(lái)加大了農(nóng)村居民點(diǎn)用地整理力度,農(nóng)村居民點(diǎn)用地總面積有所下降,但人均農(nóng)村居民點(diǎn)用地面積仍呈上升趨勢(shì)。2010年人均農(nóng)村居民點(diǎn)用地面積為170.32 m2,高于國(guó)家150m2的用地標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村居民點(diǎn)用地仍存在著結(jié)構(gòu)單一、缺乏功能分區(qū)
3、、規(guī)模小且布局分散、利用率低等問(wèn)題。
采用定性與定量相結(jié)合的方法選取相應(yīng)指標(biāo),構(gòu)建了農(nóng)村居民點(diǎn)用地規(guī)模測(cè)算模型、平原區(qū)與山地丘陵區(qū)農(nóng)村居民點(diǎn)用地適宜性評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。首先測(cè)算2020年歷城區(qū)農(nóng)村居民點(diǎn)用地的現(xiàn)實(shí)規(guī)模為8009.51 hm2,然后在農(nóng)村居民點(diǎn)用地適宜性評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上,結(jié)合歷城區(qū)城鎮(zhèn)用地規(guī)劃,將歷城區(qū)農(nóng)村居民點(diǎn)用地劃分為城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)化型、城鄉(xiāng)聯(lián)合型、發(fā)展型、限制發(fā)展型、優(yōu)先整理型5個(gè)類(lèi)型,對(duì)歷城區(qū)農(nóng)村居民點(diǎn)用地空間布局進(jìn)行調(diào)
4、整,確定各類(lèi)型農(nóng)村居民點(diǎn)的用地調(diào)控方向。
根據(jù)農(nóng)村居民點(diǎn)用地整理轉(zhuǎn)換方向的不同設(shè)定3種模擬情景,分別為全部轉(zhuǎn)化為耕地(情景1)、轉(zhuǎn)化為耕地與園地(情景2)、以土地適宜性評(píng)價(jià)結(jié)果為依據(jù),按耕地-園地-林地的先后順序,確定待整理農(nóng)村居民點(diǎn)用地的轉(zhuǎn)換方向(情景3),并從適宜性、優(yōu)先度和約束條件三方面制定不同用地類(lèi)型的轉(zhuǎn)換規(guī)則,采用CA-Markov模型對(duì)3種設(shè)定情景下的2020年歷城區(qū)土地利用變化進(jìn)行模擬。對(duì)比3種設(shè)定情景下的農(nóng)村居
5、民點(diǎn)整理前后土地利用變化,應(yīng)用GIS空間分析、景觀格局分析等方法,建立土地景觀生態(tài)安全評(píng)價(jià)模型、農(nóng)用地規(guī)?;?jīng)營(yíng)潛力評(píng)價(jià)模型,從農(nóng)村居民點(diǎn)用地空間分布格局變化及集聚效應(yīng)、農(nóng)村居民點(diǎn)用地整理對(duì)區(qū)域土地景觀格局的影響、對(duì)城鎮(zhèn)化的影響以及對(duì)區(qū)域土地可持續(xù)利用的影響五個(gè)方面分析農(nóng)村居民點(diǎn)用地整理的區(qū)域效應(yīng)。綜合分析3種模擬情景下土地利用的區(qū)域效應(yīng),選取情景3為歷城區(qū)農(nóng)村居民點(diǎn)用地整理的最優(yōu)方案。
從合理安排農(nóng)村居民點(diǎn)用地整理時(shí)序、建立
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