我國(guó)保障性住房政策及其實(shí)施中存在的問(wèn)題及對(duì)策研究.pdf

1、房?jī)r(jià)過(guò)高，一部分老百姓住房困難已嚴(yán)重危害國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定健康發(fā)展，也不利于社會(huì)和諧穩(wěn)定。我國(guó)保障性住房政策很好地緩解了住房問(wèn)題，但是也存在種種問(wèn)題。所以，有必要對(duì)其實(shí)施中存在的問(wèn)題進(jìn)行剖析，探討相應(yīng)的對(duì)策。
　　 本論文從相關(guān)公共政策理論、公平理論、土地價(jià)值理論和科學(xué)發(fā)展觀出發(fā)研究了解決問(wèn)題的對(duì)策。研究過(guò)程中主要采用了文獻(xiàn)研究法、比較研究法、案例分析法和調(diào)查研究法。本文以株洲市保障性住房政策實(shí)施現(xiàn)狀進(jìn)行剖析。本文對(duì)我國(guó)住房政策歷史沿

2、革，尤其是對(duì)1994年后的保障性住房政策變遷進(jìn)行了梳理。外國(guó)的保障性住房政策有很強(qiáng)的借鑒作用。在目前的保障性住房政策實(shí)施過(guò)程中存在七個(gè)主要問(wèn)題。本論文對(duì)問(wèn)題及其存在的原因進(jìn)行了深刻的分析。
　　 針對(duì)問(wèn)題及其原因，筆者建議從三個(gè)方面入手解決現(xiàn)行問(wèn)題:一是改變集中建設(shè)的模式，采用在商品房小區(qū)內(nèi)混合建設(shè)的方式。二是對(duì)政府職能重新定位，該抓的抓好，不該抓的放手。政府應(yīng)定位為政策的制定者、管理者和監(jiān)督人，從具體事務(wù)脫身。政府還應(yīng)該是相關(guān)